Resumen de las medidas aprobadas en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de viviendas – “Ley 11/2020 de 18 de septiembre de 2020”
DetallesEl pacto alcanzado por BCN En Comú, PSC y ERC prevé la construcción de 5.200 viviendas nuevas y la dinamización de 980.000 m² destinados a la actividad económica.
DetallesActualidad inmobiliaria Busquets Galvez
El pacto alcanzado por BCN En Comú, PSC y ERC prevé la construcción de 5.200 viviendas nuevas y la dinamización de 980.000 m² destinados a la actividad económica.
El proyecto de reforma de la Casa Bloc impulsado por la Fundación Habitat 3 y apoyado por las administraciones públicas -Generalitat de Catalunya y Ayuntamiento de Barcelona- y empresas privadas – Fundación Naturgy, Busquets Gálvez o Obra Social La Caixa- permitirá acoger a unas 40 personas en situación vulnerable a partir del próximo año. El proyecto tendrá un coste aproximado de 750.000€.
La comodidad y flexibilidad que se asocia al teletrabajo permite además mejorar la productividad -en teoría se producen menos interrupciones- y conciliar mejor la vida laboral y personal. Pero, con el trabajo en remoto también aumenta la sensación de aislamiento y dificulta la creación de vínculos personales que suelen dar pie a una colaboración más estrecha entre equipos de trabajo y fomentan la innovación y la creatividad.
La sugerente propuesta gastronómica de la Panera Rosa llegará en breve a una de las calles más comerciales del centro de Madrid. La cadena de restauración acaba de alquilar un local comercial en el número 30 de la calle Mayor. La operación ha sido asesorada por el Departamento de Locales de Busquets Gálvez Madr
El Ayuntamiento de Barcelona ha congelado temporalmente la concesión de licencias en las áreas pendientes de desarrollo del 22@ durante un periodo de cuatro meses mientras se trabaja en una modificación urbanística que permita conseguir un mayor equilibrio de usos y dar un mayor protagonismo a la vivienda social.
El proyecto definitivo de reforma de Via Laitana prevé ampliar aceras, priorizar el transporte público y la bicicleta y conectar los barrios del Gótico y la Ribera. Se calcula que las obras supondrán una inversión de unos 34 millones de euros. El gobierno municipal tiene previsto licitar el proyecto a finales de este mes para que los trabajos de reforma empiezan en otoño de 2021 y finalicen a mediados de 2023.
Catalunya es la región más atractiva del sur de Europa donde invertir en el período 2020-2021, según el ranking que elabora la revista fDi del grupo Financial Times. Por su parte, la prestigiosa publicación ha situado de nuevo a Barcelona entre el top 10 de grandes ciudades europeas con una mejor estrategia para atraer inversores extranjeros.
Los principales fabricantes de móviles del mundo compiten por hacerse con una mayor cuota de mercado en España y ahora esta batalla también la libran a pie de calle. Como primero hiciera Apple, Huawei y Xiaomi se han lanzado a abrir tiendas flagship en las plazas y calles más comerciales de Madrid y Barcelona.
La cadena inaugurará con escasos meses de diferencia tres establecimientos en la zona centro de la capital catalana. Cada tienda está especializada en un segmento específico del mercado del sector viajes con la finalidad de adaptar su oferta a públicos diferentes. El Departamento de Locales de Busquets Gálvez ha asesorado las tres operaciones.
La primera residencia de estudiantes de Corestate en Barcelona se levantará sobre una parcela ubicada en la calle Pallars, 495 de Barcelona. La operación de compraventa del solar ha sido asesorada por el departamento de Inversión de Busquets Gálvez.
El BMP analiza los tres grandes retos que afectan al segmento residencial: mejora de la gestión del suelo, creación de un marco jurídico y fiscal estable y estimulante para la iniciativa privada y, por último, la necesidad de innovar e industrializar los procesos de construcción.
Las empresas de coworking se han convertido en uno de los clientes más activos en la contratación de oficinas en las áreas de negocio de Barcelona y Madrid. Analizamos quiénes son los principales actores del sector.
Oporto empieza a desplegar todo su potencial y se confirma como una de las ciudades del sur de Europa más atractivas para la inversión.
El interés de los grandes fondos y family offices por el mercado inmobiliario luso se ha visto reforzado por las exenciones fiscales a las empresas extranjeras aprobadas por el gobierno de Costa.
La compañía de moda masculina Hackett ha alquilado el local situado en los números 572-574 de la Avenida Diagonal de Barcelona. La operación ha sido asesorada por la consultora inmobiliaria Busquets Gálvez.
Oporto se encuentra inmersa en un proceso de renovación urbana que, lejos de comprometer su esencia, está poniendo en valor su autenticidad como capital histórica y económica del norte de Portugal, al tiempo que la ciudad apuesta por la creatividad y la modernidad como nuevos símbolos de identidad. Su riqueza arquitectónica, artística y gastronómica atraen cada vez a más visitantes dispuestos a descubrir el encanto particular de esta joya situada en la desembocadura del rio Duero.
La plataforma de video en streaming, HBO, se muda en Madrid. La compañía trasladará su sede corporativa en España a una nueva oficina situada en el número 27 del Paseo de Recoletos, uno de los principales ejes de negocio de la capital. Las consultoras inmobiliarias Busquets Gálvez y CBRE han asesorado de forma conjunta…
El fondo de inversiones inmobiliarias Henderson Park y la consultora especializada en inversión y gestión inmobiliaria, Hines, han cerrado la compra de un solar de 2.870m2 en el distrito 22@ de Barcelona donde tienen previsto levantar una residencia de estudiantes, oficinas y un local comercial. El departamento de inversión de la consultora inmobiliaria Busquets Gálvez ha gestionado la venta del activo por encargo de la propiedad.
Para su primera incursión en el mercado español, la empresa de bebidas Chatime ha escogido el centro de Barcelona. Concretamente ha alquilado un local junto a la Rambla, en la calle Boquería. La operación ha sido asesorada por el Departamento de Locales comerciales de Busquets Gálvez. La ubicación ha sido clave en la elección de…
Busquets Gálvez ha dado un paso más en su implantación en el mercado portugués con la inauguración de una oficina en Oporto, especializada en inversiones inmobiliarias.
La firma italiana de moda premium Liu Jo traslada su flagship en Barcelona del número 51 al 49 de paseo de Gracia. El Departamento de Locales Comerciales de Busquets Gálvez ha asesorado de nuevo a Liu Jo en la búsqueda de su nueva ubicación.
Los espacios de coworking están creciendo a un ritmo espectacular y cada vez tiene un peso más relevante en la absorción de oficinas en las principales capitales del mundo. Madrid no es ninguna excepción. En los últimos cinco años, la ciudad ha multiplicado los centros de coworking con la irrupción de los grandes del sector.
La empresa que ha revolucionado el mercado de los cigarrillos electrónicos en EEUU prepara su desembarco en España. Para ello, ha alquilado una oficina en pleno centro de Madrid. La operación ha sido asesorada por el Departamento de Oficinas de Busquets Gálvez.
El lujo chic y bohemio de Isabel Marant llega a Barcelona y lo hace por la puerta grande. La firma de moda francesa acaba de inaugurar su primera tienda en el exclusivo paseo de Gracia de la capital catalana.
Las propuestas sobre comercio de los partidos políticos que compiten por la alcaldía de Barcelona tendrán un impacto directo sobre el mercado de locales comerciales. ¿Cuáles son las principales medidas que presenta en sus programas?
Las elecciones están a la vuelta de la esquina y los partidos se afanan en explicar sus propuestas en materia de vivienda, uno de los temas centrales en la agenda política municipal. Repasamos las propuestas de los partidos políticos mayoritarios que compiten por la alcaldía de Barcelona en las próximas elecciones del 26 de mayo.…
La evolución de los precios de la vivienda en Barcelona ha seguido un ritmo diferente en cada distrito. Sants-Montjuïc y Ciutat Vella registraron las mayores subidas de precio entre 2014 y 2018, mientras que en 2018 Sarrià Sant Gervasi continuó siendo el distrito más caro de la ciudad.
Del optimismo de los primeros años que siguieron a la reforma de un tramo de la Diagonal se ha pasado una fase de mayor realismo que está sirviendo para redefinir su oferta comercial. Para que ésta acabe de cuajar será necesario se que se produzca un ajuste de los precios de alquiler de locales en esta Avenida.
Los barrios del centro registraron los precios más elevados en vivienda de obra nueva, mientras que la parte alta de Barcelona batió el record de precio en vivienda de segunda mano. Por otra parte, la mayor actividad se concentró no sólo en los barrios más céntricos de Barcelona como el Raval, sino que se expandió a otros más periféricos como Camp de l’Arpa o Sant Andreu.
Un análisis de los últimos datos oficiales apunta a que este tipo de comprador ha ido perdiendo peso en el mercado residencial de la ciudad. Sólo en los dos primeros trimestres de 2018, los extranjeros compraron un 31% menos de viviendas respecto al mismo periodo del año anterior.
Un nuevo establecimiento de la cadena de restaurantes Viena abre sus puertas junto a la plaza de Francesc Macià, en la Avenida Diagonal de Barcelona. La operación de alquiler ha sido asesorada por el departamento de Locales de Busquets Gálvez.
El segmento residencial en Barcelona cerró 2018 con algunos indicadores en negativo respecto al ejercicio anterior. Concretamente, el volumen de operaciones de compraventa de viviendas en la ciudad descendió un 12% en comparación con el número de transacciones registradas en 2017.
Barcelona ha sido señalada en varias ocasiones como la ciudad europea que cuenta con una mejor estrategia para atraer inversores y retener talento. Destacan su apuesta por el sector tecnológico, la potenciación de un clima propicio para la innovación y la creación de start-up.
La cadena de panaderías Vivari se acaba de instalar en una de las esquinas más cotizadas de la Avenida Diagonal. Asesorada por Busquets Gálvez, la empresa ha alquilado un local de dos plantas en la esquina con Enric Granados.
Consultorías, estudios de arquitectura, editoriales o despachos de abogados están dejando sus oficinas en planta para instalarse en locales del centro que el comercio tradicional ha dejado vacíos
Ante un escenario más restrictivo, fondos de inversión y family offices se están concentrando casi de forma exclusiva en proyectos relacionados con el mercado de oficinas y de residencias de estudiantes.
la consultora inmobiliaria Busquets Gálvez ha iniciado una nueva etapa de expansión y diversificación de sus líneas de negocio. La actividad inversora se verá reforzada con la apertura de una nueva oficina en Portugal y la participación en grandes proyectos, dirigidos desde la propia consultora.
La cadena alemana de supermercados Aldi acaba de inaugurar su cuarto establecimiento en el centro de Barcelona, asesorada por el departamento de Locales de Busquets Gálvez.
La creciente demanda de pisos de alquiler en el centro de Madrid y las restricciones que empieza a promover el actual equipo de gobierno del Ayuntamiento liderado Manuela Carmena a las viviendas de uso turístico están cambiando el perfil del comprador. El inversor tradicional ha vuelto al mercado con un interés renovado.
Mumka, la marca de zapatos y bolsos hechos a mano y aptos para veganos abre su tienda flagship en la calle Ferran de Barcelona asesorada por Busquets Gálvez.
El auge del turismo y el mayor consumo interno en ocio y restauración tras los años de crisis está impulsando la apertura de restaurantes en el centro de Madrid. Tanto es así que el sector de la restauración empieza a disputarle el protagonismo al retail en las calles más céntricas de la capital, donde ya compiten abiertamente por los mejores locales comerciales.
La marca de relojes de madera Mam abrirá una segunda tienda flagship en Barcelona. Concretamente, la firma ha alquilado un local comercial en la calle Argenteria donde inaugurará su segundo punto de venta físico. Busquets Gálvez ha asesorado la operación.
Busquets Gálvez participa una vez más en el MAPIC, el salón internacional dedicado al segmento inmobiliario comercial. Bajo el lema “Físico en la era digital”, la presente edición se centra en la experiencia de cliente en tienda física.
La 22a edición del BMP sirvió para analizar las principales tendencias que dominarán el sector inmobiliario residencial en los próximos años.
El sector inmobiliario pasa por un buen momento y así quedó patente durante la presente edición del Barcelona Meeting Point (BMP). La feria monográfica que reúne a 280 empresas de 21 países abrió sus puertas en Montjuic con la mirada puesta en los principales retos que afronta el sector: acceso a la vivienda, sostenibilidad e innovación tecnológica.
El departamento de Locales de Busquets Gálvez, ha asesorado a las cadenas EasyHotel y FoodBox-especializadas en el sector hotelero y el de restauración respectivamente- para que un establecimiento MásQMenos se instale en la planta baja del hotel.
Fijar un precio de venta realista en la venta de tu casa es uno de los elementos más importantes para conseguir gestionar con éxito la operación y evitar desengaños y pérdidas de tiempo innecesarias. Te sugerimos seis aspectos a tener en cuenta a la hora de estipular el precio de tu vivienda. Además te damos un único consejo: dejarte asesorar por un buen profesional inmobiliario.
Los primeros efectos han tenido que ver con el aluvión de solicitudes de licencias de obras que el Ayuntamiento ha recibido entre junio y septiembre, antes de que la iniciativa se aprobara en el pleno municipal. Pero el efecto que puede tener mayores consecuencias a medio y largo plazo tiene que ver con la considerable disminución del ritmo inversor en suelo edificable que se ha registrado en Barcelona desde que se anunciara la iniciativa el pasado mes de junio
