Los espacios de coworking están creciendo a un ritmo espectacular y cada vez tiene un peso más relevante en la absorción de oficinas en las principales capitales del mundo. Madrid no es ninguna excepción. En los últimos cinco años, la ciudad ha multiplicado los centros de coworking con la irrupción de los grandes del sector.
Las propuestas sobre comercio de los partidos políticos que compiten por la alcaldía de Barcelona tendrán un impacto directo sobre el mercado de locales comerciales. ¿Cuáles son las principales medidas que presenta en sus programas?
Las elecciones están a la vuelta de la esquina y los partidos se afanan en explicar sus propuestas en materia de vivienda, uno de los temas centrales en la agenda política municipal. Repasamos las propuestas de los partidos políticos mayoritarios que compiten por la alcaldía de Barcelona en las próximas elecciones del 26 de mayo.…
La evolución de los precios de la vivienda en Barcelona ha seguido un ritmo diferente en cada distrito. Sants-Montjuïc y Ciutat Vella registraron las mayores subidas de precio entre 2014 y 2018, mientras que en 2018 Sarrià Sant Gervasi continuó siendo el distrito más caro de la ciudad.
Del optimismo de los primeros años que siguieron a la reforma de un tramo de la Diagonal se ha pasado una fase de mayor realismo que está sirviendo para redefinir su oferta comercial. Para que ésta acabe de cuajar será necesario se que se produzca un ajuste de los precios de alquiler de locales en esta Avenida.
Los barrios del centro registraron los precios más elevados en vivienda de obra nueva, mientras que la parte alta de Barcelona batió el record de precio en vivienda de segunda mano. Por otra parte, la mayor actividad se concentró no sólo en los barrios más céntricos de Barcelona como el Raval, sino que se expandió a otros más periféricos como Camp de l’Arpa o Sant Andreu.
Un análisis de los últimos datos oficiales apunta a que este tipo de comprador ha ido perdiendo peso en el mercado residencial de la ciudad. Sólo en los dos primeros trimestres de 2018, los extranjeros compraron un 31% menos de viviendas respecto al mismo periodo del año anterior.
Un nuevo establecimiento de la cadena de restaurantes Viena abre sus puertas junto a la plaza de Francesc Macià, en la Avenida Diagonal de Barcelona. La operación de alquiler ha sido asesorada por el departamento de Locales de Busquets Gálvez.
El segmento residencial en Barcelona cerró 2018 con algunos indicadores en negativo respecto al ejercicio anterior. Concretamente, el volumen de operaciones de compraventa de viviendas en la ciudad descendió un 12% en comparación con el número de transacciones registradas en 2017.
Barcelona ha sido señalada en varias ocasiones como la ciudad europea que cuenta con una mejor estrategia para atraer inversores y retener talento. Destacan su apuesta por el sector tecnológico, la potenciación de un clima propicio para la innovación y la creación de start-up.
La cadena de panaderías Vivari se acaba de instalar en una de las esquinas más cotizadas de la Avenida Diagonal. Asesorada por Busquets Gálvez, la empresa ha alquilado un local de dos plantas en la esquina con Enric Granados.
Consultorías, estudios de arquitectura, editoriales o despachos de abogados están dejando sus oficinas en planta para instalarse en locales del centro que el comercio tradicional ha dejado vacíos
Ante un escenario más restrictivo, fondos de inversión y family offices se están concentrando casi de forma exclusiva en proyectos relacionados con el mercado de oficinas y de residencias de estudiantes.
la consultora inmobiliaria Busquets Gálvez ha iniciado una nueva etapa de expansión y diversificación de sus líneas de negocio. La actividad inversora se verá reforzada con la apertura de una nueva oficina en Portugal y la participación en grandes proyectos, dirigidos desde la propia consultora.
La creciente demanda de pisos de alquiler en el centro de Madrid y las restricciones que empieza a promover el actual equipo de gobierno del Ayuntamiento liderado Manuela Carmena a las viviendas de uso turístico están cambiando el perfil del comprador. El inversor tradicional ha vuelto al mercado con un interés renovado.
El auge del turismo y el mayor consumo interno en ocio y restauración tras los años de crisis está impulsando la apertura de restaurantes en el centro de Madrid. Tanto es así que el sector de la restauración empieza a disputarle el protagonismo al retail en las calles más céntricas de la capital, donde ya compiten abiertamente por los mejores locales comerciales.
