Busquets Gálvez y Expansoo asesoran el alquiler de un nuevo local para Genuins en la calle Fuencarral de Madrid
Busquets Gálvez y Expansoo han cerrado en colaboración una nueva operación en el corazón de Madrid. La marca de calzado Genuins ha alquilado un local de 60 m² en el número 52 de la calle Fuencarral, una de las arterias comerciales más consolidadas y con mayor tránsito peatonal de la capital.
Con esta operación, ayudamos a Genuins en su estrategia de expansión. La marca, especializada en calzado sostenible y de fabricación nacional, continúa así su apuesta por reforzar su presencia física en localizaciones clave del territorio nacional.
Genuins
La operación tiene especial relevancia por tratarse de una ubicación con muy baja rotación de locales, lo que dificulta el acceso a nuevos operadores. Fuencarral destaca por su centralidad, su carácter peatonal en varios tramos y por la alta concentración de firmas de moda, estilo de vida y restauración que conviven en un entorno urbano vibrante, a escasos minutos del barrio de Malasaña.
La calle Fuencarral es uno de los ejes comerciales más dinámicos de Madrid, especialmente en su tramo peatonal entre Gran Vía y la glorieta de Bilbao. En esta zona conviven operadores nacionales e internacionales de moda, cosmética, deporte y estilo de vida, como Adidas, Levi’s, El Ganso, Kiko Milano, Mango, Urban Outfitters o Rituals, así como enseñas más alternativas y de diseño independiente. También han apostado por esta vía marcas como Ecoalf, New Balance o Lush, consolidando un mix comercial que combina tendencias, sostenibilidad y experiencia de compra.
A nivel de rentas, Fuencarral se sitúa entre las calles más caras de Madrid dentro del segmento high street, aunque por debajo de Gran Vía o Preciados. El precio medio por metro cuadrado oscila entre los 100 y 150 €/m2/mes, dependiendo del tramo, el tamaño del local y la visibilidad del escaparate. La baja disponibilidad y la alta demanda por parte de operadores hacen que entrar en esta ubicación sea especialmente complejo, lo que refuerza el valor estratégico de cualquier operación cerrada en este entorno.
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