{"id":16264,"date":"2017-10-25T12:33:04","date_gmt":"2017-10-25T11:33:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/?p=16264"},"modified":"2019-06-13T15:01:12","modified_gmt":"2019-06-13T14:01:12","slug":"tecnologicas-lideran-la-demanda-alquiler-oficinas-madrid-centro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/tecnologicas-lideran-la-demanda-alquiler-oficinas-madrid-centro\/","title":{"rendered":"Tecnol\u00f3gicas y despachos lideran la demanda de alquiler de oficinas en Madrid centro"},"content":{"rendered":"

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La irrupci\u00f3n de empresas y start-ups de base tecnol\u00f3gica est\u00e1 redefiniendo el perfil de inquilino en el mercado de alquiler de oficinas en el centro de Madrid. Si hasta hace relativamente poco, la denominada econom\u00eda tradicional monopolizaba la demanda de alquiler de espacios en esta zona, ahora las tecnol\u00f3gicas se han revelado como las m\u00e1s activas en la b\u00fasqueda de oficinas en el distrito centro. Le siguen de cerca los gabinetes jur\u00eddicos y despachos de abogados que lideran la demanda de sedes en los barrios m\u00e1s se\u00f1oriales de la capital.<\/strong><\/p>\n

Firmas dedicadas al desarrollo de aplicaciones para m\u00f3viles, analistas de big data o consultoras tecnol\u00f3gicas apuestan por instalarse en zonas muy c\u00e9ntricas como la calle de la Gran V\u00eda, la plaza de Callao o el barrio de las Cortes.<\/p>\n

La tipolog\u00eda de oficinas m\u00e1s demandadas por este tipo de empresas es la situada en un edificio moderno con espacios amplios y di\u00e1fanos de entre 800 y 1.200m2, que permitan crear un clima de trabajo colaborativo con zonas colectivas de ocio y relax. \u00c1reas de descanso equipadas con Play Station o Xbox, bar o mesas de ping pong o billar son algunas de los incentivos que ofrecen este tipo de empresas a sus empleados. Adem\u00e1s valoran la accesibilidad en transporte p\u00fablico desde cualquier punto de la ciudad y municipios pr\u00f3ximos y la oferta de restauraci\u00f3n, ocio y comercios locales, requisitos que re\u00fane el distrito Centro.<\/p>\n

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Despachos profesionales, a Salamanca y Chamber\u00ed<\/strong><\/p>\n

\"\"<\/a>Por su parte, los gabinetes jur\u00eddicos est\u00e1n liderando la demanda de espacios de oficinas en alquiler en los distritos de Salamanca y Chamber\u00ed. Adem\u00e1s de ser los distritos m\u00e1s elegantes de Madrid, tambi\u00e9n concentran buena parte de las embajadas y consulados y se encuentran muy pr\u00f3ximos a las principales sedes de la administraci\u00f3n de justicia.<\/p>\n

En este sentido, el barrio de Almagro y m\u00e1s concretamente el \u00e1rea comprendida entre las calles G\u00e9nova, Almagro, Miguel Angel y Paseo de la Castellana conocida como tri\u00e1ngulo de oro, es uno de los m\u00e1s codiciados por los gabinetes jur\u00eddicos. En el distrito de Salamanca, los ejes de negocio que conforman el Paseo de la Castellana y Recoletos tambi\u00e9n registran una fuerte demanda por parte de los despachos profesionales especializados en derecho y econom\u00eda.<\/p>\n

Por lo general, se decantan por oficinas representativas situadas en edificios nobles, a poder ser en plantas primeras y principales. Las superficies m\u00e1s solicitadas por estas firmas van de los 250 a los 400m2. La demanda sostenida por este tipo de producto est\u00e1 impulsando los precios de alquiler al alza<\/a>. En este sentido, est\u00e1 previsto un incremento en las rentas de entre el 3% y el 5% en los pr\u00f3ximos ejercicios. Este comportamiento positivo del segmento de oficinas ha supuesto un impulso a la actividad inversora<\/a>, que muestra un inter\u00e9s creciente por este tipo de producto.<\/p>\n

M\u00e1s informaci\u00f3n sobre oficinas en alquiler en Madrid Centro, Salamanca y Chamber\u00ed.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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