{"id":16546,"date":"2018-03-13T13:16:26","date_gmt":"2018-03-13T12:16:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/?p=16546"},"modified":"2019-06-13T15:18:00","modified_gmt":"2019-06-13T14:18:00","slug":"la-irrupcion-de-las-proptech-sacude-el-sector-inmobiliario-ii","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/la-irrupcion-de-las-proptech-sacude-el-sector-inmobiliario-ii\/","title":{"rendered":"La irrupci\u00f3n de las proptech sacude el sector inmobiliario (II)"},"content":{"rendered":"

Leer\u00a0art\u00edculo anterior sobre Proptech<\/a><\/p>\n

Crowdunding inmoblliario, big data, dom\u00f3tica y realidad virtual (II)<\/h4>\n

El crowdfunding inmobiliario y la importancia del big data<\/strong><\/p>\n

La financiaci\u00f3n de proyectos inmobiliarios y la posibilidad de participar como peque\u00f1o inversor con una m\u00ednima aportaci\u00f3n -en algunas plataformas no supera los 50\u20ac- son probablemente dos de los aspectos m\u00e1s visibles de la alianza entre inmobiliario y tecnolog\u00eda. En Espa\u00f1a las plataformas de crowdfunding inmoblliario llevan poco m\u00e1s de dos a\u00f1os funcionando y, por el momento, los datos apuntan a que este modelo de n\"\"<\/a>egocio ha venido para quedarse.<\/p>\n

Al calor de un contexto econ\u00f3mico marcado por los bajos tipos de inter\u00e9s, la inversi\u00f3n inmobiliaria a trav\u00e9s de plataformas de crowdfunding ha permitido el acceso de peque\u00f1os ahorradores a este segmento de mercado, atraidos por la posibilidad de beneficiarse de rentabilidades superiores a las que brindan otros productos de inversi\u00f3n. Adem\u00e1s de poder destinar peque\u00f1as cantidades de su capital disponible, esta opci\u00f3n les permite escoger directamente el tipo de proyecto en el que desean participar, en funci\u00f3n de las rentabilidades, plazos y riesgos que est\u00e9n dispuestos a asumir.<\/p>\n

El crowdfunding comprende inversiones a largo plazo consistentes en comprar un inmueble para alquilarlo durante varios a\u00f1os y venderlo m\u00e1s tarde a un precio superior al original; inversiones a corto plazo centradas en la compra de inmuebles para rehabilitarlos y venderlos inmediatamente con rentabilidad; la posibilidad de participar en el desarrollo de proyectos de obra nueva o en pr\u00e9sta\"\"<\/a>mos directos a promotores inmobiliarios. Todo a trav\u00e9s de sofisticadas plataformas tecnol\u00f3gicas.<\/p>\n

En este sentido, para poder desarrollar su actividad con \u00e9xito, las empresas de crowdfunding, entre muchas otras, se apoyan cada vez m\u00e1s en el big data. El an\u00e1lisis de datos masivos permite realizar predicciones estad\u00edsticas, valorar inmuebles y proyectos ajustados a la realidad del mercado y tomar decisiones de inversi\u00f3n de forma mucho m\u00e1s \u00e1gil y eficaz. Las grandes compa\u00f1\u00edas del sector cruzan ya datos provenientes de organismos p\u00fablicos y empresas privadas para, por ejemplo, conocer la demanda real y la oferta disponible de vivienda de una zona concreta en tiempo real, analizar la oferta comercial y detectar posibles oportunidades de negocio o identificar tendencias de mercado que contribuyan a garantizar el \u00e9xito de nuevos proyectos inmobiliarios.<\/p>\n

M\u00e1s tecnolog\u00eda en la construcci\u00f3n y la comercializaci\u00f3n de inmuebles<\/strong><\/p>\n

Los avances tecnol\u00f3gicos tambi\u00e9n est\u00e1n introduciendo cambios en la construcci\u00f3n y rehabilitaci\u00f3n de edificios. La dom\u00f3tica est\u00e1\u00a0inlcuyendo de forma progresiva en viviendas y todo tipo de inmuebles, el concepto de automatizaci\u00f3n, de manera que \u00e9stos sean m\u00e1s eficientes a nivel energ\u00e9tico y, a la vez, m\u00e1s confortables y seguros. Se trata de los conocidos como edificios inteligentes, que incorporan sofisticados sistemas de electr\"\"<\/a>icidad, rob\u00f3tica, inform\u00e1tica y telecomunicaciones para mejorar el bienestar y calidad de vida de sus ocupantes.<\/p>\n

Tambi\u00e9n la comercializaci\u00f3n de inmuebles dispone ahora de nuevos instrumentos de venta, antes incluso de que se acabe su construcci\u00f3n. La perspectiva realista que ofrece un render o imagen en 3D de cualquier proyecto arquitect\u00f3nico o urbano se ha convertido en una herramienta imprescindible en el sector desde hace a\u00f1os. Ahora cabe sumar las oportunidades que ofrecen los avances en realidad virtual o aumentada. Esta tecnolog\u00eda ofrece una experiencia visual muy realista de manera que el cliente potencial puede visitar el inmueble sin necesidad de desplazarse y decidir si le interesa o no.<\/p>\n

Leer\u00a0art\u00edculo anterior sobre Proptech<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La aplicaci\u00f3n de la tecnolog\u00eda al negocio inmobiliario avanza y cubre una gran diversidad de campos que van desde la creaci\u00f3n de plataformas de inversi\u00f3n y financiaci\u00f3n -crowdfunding- al uso generalizado del big data o la construcci\u00f3n de edificios inteligentes -dom\u00f3tica-. <\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":16560,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[25,3],"tags":[76],"yoast_head":"\nLa irrupci\u00f3n de las proptech sacude el sector inmobiliario (II)<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"La alianza entre tecnolog\u00eda e inmobiliario ha permitido el desarrollo de plataformas de inversi\u00f3n -crowdfunding- y la construcci\u00f3n de edificios inteligentes\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/la-irrupcion-de-las-proptech-sacude-el-sector-inmobiliario-ii\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"La irrupci\u00f3n de las proptech sacude el sector inmobiliario (II)\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"La alianza entre tecnolog\u00eda e inmobiliario ha permitido el desarrollo de plataformas de inversi\u00f3n -crowdfunding- y la construcci\u00f3n de edificios inteligentes\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/la-irrupcion-de-las-proptech-sacude-el-sector-inmobiliario-ii\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Busquets G\u00e1lvez\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/busquetsgalvez\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2018-03-13T12:16:26+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2019-06-13T14:18:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/crowdfunding-1.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"900\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"600\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Busquets G\u00e1lvez\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Busquets G\u00e1lvez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/\",\"name\":\"Busquets G\u00e1lvez\",\"description\":\"Asesores Inmobiliarios\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/la-irrupcion-de-las-proptech-sacude-el-sector-inmobiliario-ii\/\",\"url\":\"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/la-irrupcion-de-las-proptech-sacude-el-sector-inmobiliario-ii\/\",\"name\":\"La irrupci\u00f3n de las proptech sacude el sector inmobiliario (II)\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/#website\"},\"datePublished\":\"2018-03-13T12:16:26+00:00\",\"dateModified\":\"2019-06-13T14:18:00+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/#\/schema\/person\/507c700e90e9ebb69cb45bf9540f3753\"},\"description\":\"La alianza entre tecnolog\u00eda e inmobiliario ha permitido el desarrollo de plataformas de inversi\u00f3n -crowdfunding- y la construcci\u00f3n de edificios inteligentes\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/la-irrupcion-de-las-proptech-sacude-el-sector-inmobiliario-ii\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/la-irrupcion-de-las-proptech-sacude-el-sector-inmobiliario-ii\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/la-irrupcion-de-las-proptech-sacude-el-sector-inmobiliario-ii\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"La irrupci\u00f3n de las proptech sacude el sector inmobiliario (II)\"}]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/#\/schema\/person\/507c700e90e9ebb69cb45bf9540f3753\",\"name\":\"Busquets G\u00e1lvez\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/5bfdd25508aa34e0f3d2f52bdd636715?s=96&d=blank&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/5bfdd25508aa34e0f3d2f52bdd636715?s=96&d=blank&r=g\",\"caption\":\"Busquets G\u00e1lvez\"},\"description\":\"Asesoramos e intermediamos en operaciones de compraventa y alquiler de propiedades comerciales, principalmente, locales y oficinas. Nuestra \u00e1rea de actuaci\u00f3n se centra en las zonas de negocio m\u00e1s importantes y atractivas de Barcelona, Madrid y otras ciudades de la geograf\u00eda espa\u00f1ola.\",\"sameAs\":[\"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\",\"https:\/\/www.linkedin.com\/company\/busquets-galvez\/\"],\"url\":\"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/author\/bggisela\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"La irrupci\u00f3n de las proptech sacude el sector inmobiliario (II)","description":"La alianza entre tecnolog\u00eda e inmobiliario ha permitido el desarrollo de plataformas de inversi\u00f3n -crowdfunding- y la construcci\u00f3n de edificios inteligentes","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/la-irrupcion-de-las-proptech-sacude-el-sector-inmobiliario-ii\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"La irrupci\u00f3n de las proptech sacude el sector inmobiliario (II)","og_description":"La alianza entre tecnolog\u00eda e inmobiliario ha permitido el desarrollo de plataformas de inversi\u00f3n -crowdfunding- y la construcci\u00f3n de edificios inteligentes","og_url":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/la-irrupcion-de-las-proptech-sacude-el-sector-inmobiliario-ii\/","og_site_name":"Busquets G\u00e1lvez","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/busquetsgalvez","article_published_time":"2018-03-13T12:16:26+00:00","article_modified_time":"2019-06-13T14:18:00+00:00","og_image":[{"width":900,"height":600,"url":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/crowdfunding-1.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Busquets G\u00e1lvez","twitter_card":"summary","twitter_misc":{"Escrito por":"Busquets G\u00e1lvez","Tiempo de lectura":"3 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/#website","url":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/","name":"Busquets G\u00e1lvez","description":"Asesores Inmobiliarios","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"es"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/la-irrupcion-de-las-proptech-sacude-el-sector-inmobiliario-ii\/","url":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/la-irrupcion-de-las-proptech-sacude-el-sector-inmobiliario-ii\/","name":"La irrupci\u00f3n de las proptech sacude el sector inmobiliario (II)","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/#website"},"datePublished":"2018-03-13T12:16:26+00:00","dateModified":"2019-06-13T14:18:00+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/#\/schema\/person\/507c700e90e9ebb69cb45bf9540f3753"},"description":"La alianza entre tecnolog\u00eda e inmobiliario ha permitido el desarrollo de plataformas de inversi\u00f3n -crowdfunding- y la construcci\u00f3n de edificios inteligentes","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/la-irrupcion-de-las-proptech-sacude-el-sector-inmobiliario-ii\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/la-irrupcion-de-las-proptech-sacude-el-sector-inmobiliario-ii\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/la-irrupcion-de-las-proptech-sacude-el-sector-inmobiliario-ii\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"La irrupci\u00f3n de las proptech sacude el sector inmobiliario (II)"}]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/#\/schema\/person\/507c700e90e9ebb69cb45bf9540f3753","name":"Busquets G\u00e1lvez","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/5bfdd25508aa34e0f3d2f52bdd636715?s=96&d=blank&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/5bfdd25508aa34e0f3d2f52bdd636715?s=96&d=blank&r=g","caption":"Busquets G\u00e1lvez"},"description":"Asesoramos e intermediamos en operaciones de compraventa y alquiler de propiedades comerciales, principalmente, locales y oficinas. Nuestra \u00e1rea de actuaci\u00f3n se centra en las zonas de negocio m\u00e1s importantes y atractivas de Barcelona, Madrid y otras ciudades de la geograf\u00eda espa\u00f1ola.","sameAs":["https:\/\/www.busquetsgalvez.com","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/busquets-galvez\/"],"url":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/author\/bggisela\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16546"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16546"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16546\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":16576,"href":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16546\/revisions\/16576"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/16560"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16546"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16546"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16546"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}