{"id":17148,"date":"2019-04-16T10:00:17","date_gmt":"2019-04-16T09:00:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/?p=17148"},"modified":"2019-04-26T11:13:26","modified_gmt":"2019-04-26T10:13:26","slug":"los-compradores-extranjeros-menos-activos-mercado-la-vivienda-barcelona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/los-compradores-extranjeros-menos-activos-mercado-la-vivienda-barcelona\/","title":{"rendered":"Los compradores extranjeros, menos activos en el mercado de la vivienda de Barcelona"},"content":{"rendered":"

Un an\u00e1lisis de los \u00faltimos datos oficiales apunta a que este tipo de comprador ha ido perdiendo peso en el mercado residencial de la ciudad. S\u00f3lo en los dos primeros trimestres de 2018, los extranjeros compraron un 31% menos de viviendas respecto al mismo periodo del a\u00f1o anterior.<\/h4>\n

Si bien, en 2018 dej\u00f3 un saldo negativo por lo que respecta al total de compraventas registradas con un descenso del 12% de operaciones respecto al a\u00f1o anterior, el papel que jug\u00f3 el comprador extranjero fue ligeramente diferente al del cliente nacional.<\/p>\n

\"\"<\/a>Los compradores nacionales continuaron representado el grueso del mercado. En el 2018, protagonizaron cerca del 87% de las compras, un porcentaje muy similar al \u00a02017 cuando se situ\u00f3 en el 85%<\/p>\n

\u00abEl inter\u00e9s en el mercado de la vivienda de Barcelona por parte de compradores extranjeros se ha ido reduciendo paulatinamente desde la segunda mitad de 2017.\u00bb<\/strong><\/p>\n

Los datos estad\u00edsticos indican que el pasado 2018, un 22% menos de extranjeros compraron una vivienda en la ciudad respecto a los que lo hicieron en el mismo periodo del a\u00f1o anterior. El descenso en compradores de nacionalidad espa\u00f1ola fue del 10% de media. El \u00fanico trimestre donde se revirti\u00f3 esta tendencia negativa fue el correspondiente a los \u00faltimos tres meses de 2018, tanto para los compradores nacionales como extranjeros. Esto se debe al efecto refer\u00e9ndum que se produjo en el 4T de 2017 y que alter\u00f3 la evoluci\u00f3n normal del mercado.<\/p>\n

Por tanto, los inversores extranjeros que en los \u00faltimos ejercicios hab\u00edan tirado de los segmentos medio y alto del mercado de residencial de Barcelona empezaron a perder peso durante el \u00faltimo ejercicio. Esta realidad apunta a la necesidad de que se produzca un ajuste de precios de hasta el 15% para las viviendas m\u00e1s caras (entre 400.000 euros 1,2 millones de euros).<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Fuente: Departament d’Estad\u00edstica i Difusi\u00f3 de Dades. Ajuntament de Barcelona. A partir de datos recogidos por el Colegio de Registradores de la Propiedad, Bienes Muebles y Mercantiles de Espa\u00f1a y publicados por el Departament de Territori i Sostenibilitat de la Generalitat de Catalunya.<\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Un an\u00e1lisis de los \u00faltimos datos oficiales apunta a que este tipo de comprador ha ido perdiendo peso en el mercado residencial de la ciudad. S\u00f3lo en los dos primeros trimestres de 2018, los extranjeros compraron un 31% menos de viviendas respecto al mismo periodo del a\u00f1o anterior. <\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":17162,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[28,12,3],"tags":[94],"yoast_head":"\nLos extranjeros, menos activos en el mercado de vivienda de Barcelona<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Los compradores extranjeros se han mostrado menos activos en el mercado de la vivienda de Barcelona desde la segunda mitad de 2017.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/los-compradores-extranjeros-menos-activos-mercado-la-vivienda-barcelona\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Los extranjeros, menos activos en el mercado de vivienda de Barcelona\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Los compradores extranjeros se han mostrado menos activos en el mercado de la vivienda de Barcelona desde la segunda mitad de 2017.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/los-compradores-extranjeros-menos-activos-mercado-la-vivienda-barcelona\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Busquets G\u00e1lvez\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/busquetsgalvez\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2019-04-16T09:00:17+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2019-04-26T10:13:26+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/Captura-de-pantalla-2019-04-26-a-las-12.03.28.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"978\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"567\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Busquets G\u00e1lvez\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Busquets G\u00e1lvez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/\",\"name\":\"Busquets G\u00e1lvez\",\"description\":\"Asesores Inmobiliarios\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/los-compradores-extranjeros-menos-activos-mercado-la-vivienda-barcelona\/\",\"url\":\"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/los-compradores-extranjeros-menos-activos-mercado-la-vivienda-barcelona\/\",\"name\":\"Los extranjeros, menos activos en el mercado de vivienda de Barcelona\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/#website\"},\"datePublished\":\"2019-04-16T09:00:17+00:00\",\"dateModified\":\"2019-04-26T10:13:26+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/#\/schema\/person\/507c700e90e9ebb69cb45bf9540f3753\"},\"description\":\"Los compradores extranjeros se han mostrado menos activos en el mercado de la vivienda de Barcelona desde la segunda mitad de 2017.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/los-compradores-extranjeros-menos-activos-mercado-la-vivienda-barcelona\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/los-compradores-extranjeros-menos-activos-mercado-la-vivienda-barcelona\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/los-compradores-extranjeros-menos-activos-mercado-la-vivienda-barcelona\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Los compradores extranjeros, menos activos en el mercado de la vivienda de Barcelona\"}]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/#\/schema\/person\/507c700e90e9ebb69cb45bf9540f3753\",\"name\":\"Busquets G\u00e1lvez\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/5bfdd25508aa34e0f3d2f52bdd636715?s=96&d=blank&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/5bfdd25508aa34e0f3d2f52bdd636715?s=96&d=blank&r=g\",\"caption\":\"Busquets G\u00e1lvez\"},\"description\":\"Asesoramos e intermediamos en operaciones de compraventa y alquiler de propiedades comerciales, principalmente, locales y oficinas. Nuestra \u00e1rea de actuaci\u00f3n se centra en las zonas de negocio m\u00e1s importantes y atractivas de Barcelona, Madrid y otras ciudades de la geograf\u00eda espa\u00f1ola.\",\"sameAs\":[\"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\",\"https:\/\/www.linkedin.com\/company\/busquets-galvez\/\"],\"url\":\"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/author\/bggisela\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Los extranjeros, menos activos en el mercado de vivienda de Barcelona","description":"Los compradores extranjeros se han mostrado menos activos en el mercado de la vivienda de Barcelona desde la segunda mitad de 2017.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/los-compradores-extranjeros-menos-activos-mercado-la-vivienda-barcelona\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"Los extranjeros, menos activos en el mercado de vivienda de Barcelona","og_description":"Los compradores extranjeros se han mostrado menos activos en el mercado de la vivienda de Barcelona desde la segunda mitad de 2017.","og_url":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/los-compradores-extranjeros-menos-activos-mercado-la-vivienda-barcelona\/","og_site_name":"Busquets G\u00e1lvez","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/busquetsgalvez","article_published_time":"2019-04-16T09:00:17+00:00","article_modified_time":"2019-04-26T10:13:26+00:00","og_image":[{"width":978,"height":567,"url":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/Captura-de-pantalla-2019-04-26-a-las-12.03.28.png","type":"image\/png"}],"author":"Busquets G\u00e1lvez","twitter_card":"summary","twitter_misc":{"Escrito por":"Busquets G\u00e1lvez","Tiempo de lectura":"2 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/#website","url":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/","name":"Busquets G\u00e1lvez","description":"Asesores Inmobiliarios","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"es"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/los-compradores-extranjeros-menos-activos-mercado-la-vivienda-barcelona\/","url":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/los-compradores-extranjeros-menos-activos-mercado-la-vivienda-barcelona\/","name":"Los extranjeros, menos activos en el mercado de vivienda de Barcelona","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/#website"},"datePublished":"2019-04-16T09:00:17+00:00","dateModified":"2019-04-26T10:13:26+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/#\/schema\/person\/507c700e90e9ebb69cb45bf9540f3753"},"description":"Los compradores extranjeros se han mostrado menos activos en el mercado de la vivienda de Barcelona desde la segunda mitad de 2017.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/los-compradores-extranjeros-menos-activos-mercado-la-vivienda-barcelona\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/los-compradores-extranjeros-menos-activos-mercado-la-vivienda-barcelona\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/los-compradores-extranjeros-menos-activos-mercado-la-vivienda-barcelona\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Los compradores extranjeros, menos activos en el mercado de la vivienda de Barcelona"}]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/#\/schema\/person\/507c700e90e9ebb69cb45bf9540f3753","name":"Busquets G\u00e1lvez","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/5bfdd25508aa34e0f3d2f52bdd636715?s=96&d=blank&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/5bfdd25508aa34e0f3d2f52bdd636715?s=96&d=blank&r=g","caption":"Busquets G\u00e1lvez"},"description":"Asesoramos e intermediamos en operaciones de compraventa y alquiler de propiedades comerciales, principalmente, locales y oficinas. Nuestra \u00e1rea de actuaci\u00f3n se centra en las zonas de negocio m\u00e1s importantes y atractivas de Barcelona, Madrid y otras ciudades de la geograf\u00eda espa\u00f1ola.","sameAs":["https:\/\/www.busquetsgalvez.com","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/busquets-galvez\/"],"url":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/author\/bggisela\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17148"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17148"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17148\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":17166,"href":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17148\/revisions\/17166"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17162"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17148"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17148"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17148"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}