{"id":17167,"date":"2019-04-26T12:25:47","date_gmt":"2019-04-26T11:25:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/?p=17167"},"modified":"2019-05-03T10:55:19","modified_gmt":"2019-05-03T09:55:19","slug":"locales-comerciales-diagonal-oferta-precios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/locales-comerciales-diagonal-oferta-precios\/","title":{"rendered":"Locales comerciales Diagonal: oferta especializada y ajuste de rentas para consolidar su atractivo"},"content":{"rendered":"

\u00a0<\/strong>Los operadores se interesan por\u00a0locales comerciales ubicados en el tramo entre Francesc Maci\u00e0 y Passeig de Gr\u00e0cia pero se muestran prudentes a la hora de cerrar operaciones.\u00a0 <\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/strong>En marzo de 2015 conclu\u00edan las obras de remodelaci\u00f3n del tramo de la Diagonal que va de la plaza Francesc Maci\u00e0 a Passeig de Gr\u00e0cia. Se iniciaba as\u00ed una nueva etapa que deb\u00eda relanzar esta popular avenida como uno de los ejes comerciales m\u00e1s atractivos y din\u00e1micos de la ciudad, continuaci\u00f3n natural de Rambla de Catalunya y Passeig de Gr\u00e0cia. Cuatro a\u00f1os m\u00e1s tarde, se ha avanzado en este sentido, pero no por igual en todo el tramo. La avenida todav\u00eda busca una f\u00f3rmula comercial que acabe de cuajar en todos los tramos hasta Francesc Maci\u00e0 y que sirva para atraer m\u00e1s p\u00fablico y operadores. <\/em><\/p>\n

\"\"<\/a>Aceras anchas flanqueadas por hileras de \u00e1rboles que delimitan el tr\u00e1fico rodado, bancos distribuidos a lo largo de esta parte del paseo y alguna terraza en la que sentarse a tomar algo y ver la vida pasar. Sin duda, la reforma del tramo de la Diagonal comprendido entre Francesc Maci\u00e0 y Passeig de Gr\u00e0cia logr\u00f3 su objetivo de dar prioridad al peat\u00f3n tal como se pretend\u00eda inicialmente, convirtiendo esta parte de la avenida en una zona de paseo mucho m\u00e1s agradable y segura. Tiendas de ropa y decoraci\u00f3n, cafeter\u00edas, restaurantes y oficinas de atenci\u00f3n al cliente se fueron instalando en los locales que hab\u00edan ido quedado vac\u00edos.<\/p>\n

\u00abLas zonas pr\u00f3ximas a Francesc Maci\u00e0, en un extremo y a Passeig de Gr\u00e0cia, al otro, son las que despiertan mayor inter\u00e9s entre los operadores\u00bb.<\/strong><\/p>\n

Pero a pesar de este nuevo dinamismo, algunos inmuebles ubicados en la parte central de este tramo contin\u00faan sin inquilinos. Las zonas pr\u00f3ximas a Francesc Maci\u00e0, en un extremo y a Passeig de Gr\u00e0cia, al otro, son las que despiertan mayor inter\u00e9s entre los operadores. La primera porque como eje residencial pero tambi\u00e9n de negocios concentra un importante n\u00famero de oficinas, lo cual asegura una afluencia de p\u00fablico a tiendas y restaurantes de la zona, principalmente durante la semana. La segunda porque a nivel comercial se considera la continuaci\u00f3n natural de Passeig de Gr\u00e0cia y Rambla de Catalunya. Adem\u00e1s, es la zona de oficinas m\u00e1s prime del centro de la ciudad, por lo que atrae tanto a residentes locales como a turistas. El hecho de que registre mayor tr\u00e1fico peatonal se traduce en una mayor demanda por parte de marcas de moda y complementos, pero tambi\u00e9n de cadenas de restauraci\u00f3n de comida r\u00e1pida. Un fen\u00f3meno similar ocurre en la zona pr\u00f3xima a Francesc Maci\u00e0.<\/p>\n

 <\/p>\n

\"Diagonal<\/a>En el resto, se est\u00e1 produciendo una concentraci\u00f3n por tipo de operadores. La presencia de Zara, Pilma, Rosa Clar\u00e1 o Tous en determinados tramos atraen otras marcas de moda, decoraci\u00f3n, vestidos de novia o joyer\u00eda respectivamente. Un claro ejemplo de este efecto llamada se ve claramente en la parte de monta\u00f1a junto a Francesc Maci\u00e0 donde Zara, Massimo Dutti o Mango comparten acera. Tambi\u00e9n es el caso de las tiendas de decoraci\u00f3n y complementos del hogar como Pilma, Habitat, Zara Home, A Loja du Gato Preto, Maison du Monde o Zwilling, que se reparten en el tramo que va de Rambla de Catalunya hasta Muntaner. Por su parte, la zona de Tusset concentra locales de ocio nocturno como bares y discotecas.\u00a0\u00a0<\/strong><\/p>\n

\u00abUna rebaja de los precios de salida puede acabar de convencer a los operadores m\u00e1s reticentes\u201d<\/strong><\/p>\n

\u201cLa Diagonal es una v\u00eda con futuro\u201d comentan desde el departamento de Locales de Busquets G\u00e1lvez. \u201cDel optimismo de los primeros a\u00f1os que siguieron a la reforma se ha pasado una fase de mayor realismo en la que la Diagonal ha ido definiendo su oferta. Vemos como se van concentrando operadores con una actividad u oferta similar o complementaria en determinados tramos\u201d se\u00f1alan. Seg\u00fan la consultora esta f\u00f3rmula es la que tiene m\u00e1s n\u00fameros de acabar cuajando. Pero advierten de la necesidad de que se ajusten los precios de alquiler. \u201cHay que facilitar la entrada de nuevos operadores para conseguir que este tramo de la Diagonal acabe de encontrar su identidad y su p\u00fablico. Una rebaja de los precios de salida puede acabar de convencer a los operadores m\u00e1s reticentes\u201d concluyen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Del optimismo de los primeros a\u00f1os que siguieron a la reforma de un tramo de la Diagonal se ha pasado una fase de mayor realismo que est\u00e1 sirviendo para redefinir su oferta comercial. Para que \u00e9sta acabe de cuajar ser\u00e1 necesario se que se produzca un ajuste de los precios de alquiler de locales en esta Avenida. <\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":17173,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4,10,3],"tags":[],"yoast_head":"\nLocales comerciales Diagonal: oferta especializada y ajuste de precios<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Para consolidar el atractivo del tramo de Diagonal entre Francesc Maci\u00e0 y Passeig de Gr\u00e0cia los expertos apuestan por un ajuste de precios.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/locales-comerciales-diagonal-oferta-precios\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta 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