{"id":17295,"date":"2019-07-30T13:31:51","date_gmt":"2019-07-30T12:31:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/?p=17295"},"modified":"2019-08-01T13:33:02","modified_gmt":"2019-08-01T12:33:02","slug":"henderson-park-y-hines-adquieren-solar-en-22","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/henderson-park-y-hines-adquieren-solar-en-22\/","title":{"rendered":"22@: Henderson Park y Hines adquieren un solar en el distrito tecnol\u00f3gico de Barcelona"},"content":{"rendered":"
El fondo de inversiones inmobiliarias Henderson Park y la consultora especializada en inversi\u00f3n y gesti\u00f3n inmobiliaria, Hines, han cerrado la compra de un solar de 2.870m2 en el distrito 22@ de Barcelona donde tienen previsto levantar una residencia de estudiantes, oficinas y un local comercial. El departamento de inversi\u00f3n de la consultora inmobiliaria Busquets G\u00e1lvez ha gestionado la venta del activo por encargo de la propiedad.<\/h5>\n

Las dos empresas de inversi\u00f3n redoblan su apuesta por Barcelona como destino internacional de estudiantes con este segundo proyecto que se levantar\u00e1 junto a su primera residencia, la Aparto Diagonal Mar, que actualmente est\u00e1 en fase de desarrollo y est\u00e1 previsto que tenga una capacidad de 750 camas.<\/p>\n

\"\"<\/a>El nuevo proyecto inmobiliario de la joint venture formada por Henderson Park y Hines est\u00e1 situado en la calle Cristobal de Moura, muy cerca del Centro Comercial Diagonal Mar y el Port Forum. Los inversores han escogido de nuevo el distrito tecnol\u00f3gico de Barcelona por su cercan\u00eda a diversos campus universitarios, pero tambi\u00e9n por la posibilidad de desarrollar proyectos de envergadura que contempla el plan urban\u00edstico del 22@<\/a>. Desde hace 20 a\u00f1os, el 22@ est\u00e1 experimentado una profunda transformaci\u00f3n con la construcci\u00f3n de grandes edificios destinados principalmente a oficinas, hoteles y, en menor medida, a vivienda y la adecuaci\u00f3n de la red de transporte y los servicios b\u00e1sicos a las nuevas necesidades del distrito.<\/p>\n

El solar adquirido a trav\u00e9s de la joint venture cuenta con una superficie total edificable sobre rasante de 14.618 m2, a los que cabe sumar 5.739 m2 bajo rasante. Seg\u00fan han informado responsables de ambas compa\u00f1\u00edas en un comunicado conjunto<\/a>, la nueva residencia de estudiantes Cristobal de Moura contar\u00e1 con 350 camas y servicios como una piscina exterior, gimnasio e instalaciones deportivas, salas de estudio, cafeter\u00eda y un auditorio. Paralelamente, el nuevo complejo inmobiliario dispondr\u00e1 de 3.610 m2 destinados a oficinas y un local comercial de 176 m2. Aparto, la gestora creada en 2017 por Hines para gestionar sus residencias de estudiantes, se har\u00e1 cargo de la explotaci\u00f3n de este nuevo activo una vez concluyan las obras de construcci\u00f3n.<\/p>\n

Esta es la tercera residencia de estudiantes que adquieren conjuntamente Hines y Henderson Park. La primera se encuentra en Lancaster (Reino Unido), y entrar\u00e1 en funcionamiento este nuevo curso acad\u00e9mico con una oferta de 630 camas.<\/p>\n

Barcelona, destino universitario internacional.<\/strong><\/p>\n

\"\"<\/a>La ciudad de Barcelona es desde hace tiempo uno de los destinos preferidos por estudiantes de todo el mundo. Adem\u00e1s del clima, la proximidad al mar, una buena oferta cultural y de ocio \u00a0y la calidad de sus servcios, cuenta tambi\u00e9n con universidades de prestigio como la Universitat de Barcelona (UB), la Aut\u00f3noma de Barcelona (UAB) o la Pompeu Fabra (UPF) y reputadas escuelas de negocio como IESE y ESADE que ofrecen programas de estudio internacionales. A pesar de la creciente demanda para venir a estudiar a Barcelona, la ciudad carece de una oferta suficiente de plazas de alojamiento temporal para estudiantes.<\/p>\n

En este sentido, a trav\u00e9s de un comunicado de prensa, Nick Weber, socio fundador de Henderson Park, destac\u00f3 la oportunidad de inversi\u00f3n que representa este segmento de mercado en Barcelona debido a la falta de producto promocionado desde las instituciones. Por su parte, Lars Huber, CEO de Hines Europe confirma la apuesta de la compa\u00f1\u00eda por desarrollar nuevos proyectos de residencias de estudiantes con valor a\u00f1adido en las principales ciudades universitarias de Europa.<\/p>\n

El departamento de inversi\u00f3n de Busquets G\u00e1lvez se especializa desde 1995 en la compraventa de solares y edificios en las principales \u00e1reas de negocio y residencial de Barcelona y Madrid. Desde esta primavera tambi\u00e9n cuenta con una oficina de inversi\u00f3n en la ciudad de Oporto (Portugal). En los \u00faltimos 18 meses, la consultora ha gestionado un total de 53.000 m2 de superficie edificable en las seis operaciones que lleva cerradas en la zona del 22@ de Barcelona.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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