{"id":17489,"date":"2020-02-22T14:14:48","date_gmt":"2020-02-22T13:14:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/?p=17489"},"modified":"2020-03-07T14:22:11","modified_gmt":"2020-03-07T13:22:11","slug":"la-inversion-inmobiliaria-22-la-espera-los-planes-del-ayuntamiento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/la-inversion-inmobiliaria-22-la-espera-los-planes-del-ayuntamiento\/","title":{"rendered":"La inversi\u00f3n inmobiliaria en el 22@, a la espera de los planes del Ayuntamiento"},"content":{"rendered":"

El gobierno municipal decreta una moratoria de 4 meses en las zonas a\u00fan por desarrollar del 22@.<\/em><\/h4>\n

Finalmente ha ocurrido lo que se ven\u00eda rumoreando desde hac\u00eda meses. El Ayuntamiento de Barcelona ha congelado temporalmente la concesi\u00f3n de licencias en las \u00e1reas pendientes de desarrollo del 22@ durante un periodo de cuatro meses mientras se trabaja en una modificaci\u00f3n urban\u00edstica que permita conseguir un mayor equilibrio de usos y dar m\u00e1s protagonismo a la vivienda social.<\/p>\n

El pasado martes 18 de febrero, en el marco de la Comisi\u00f3n de Ecolog\u00eda, Urbanismo, Infraestructuras y Movilidad, se aprobaba esta medida con el apoyo de Barcelona en Com\u00fa, PSC y ERC. JxC opt\u00f3 por abstenerse, mientras que Ciudadanos-Barcelona pel Canvi y PP votaron en contra.<\/p>\n

La moratoria afecta a un 21,55\"\"<\/a>% de la superficie total del 22@ y estar\u00e1 en vigor hasta el pr\u00f3ximo mes de junio, cuando est\u00e1 previsto que se produzca la aprobaci\u00f3n inicial de la modificaci\u00f3n del Plan General Metropolitano. A partir de ese momento, en un principio, la suspensi\u00f3n de licencias suele tener car\u00e1cter obligatorio -ahora es preceptiva- mientras los cambios normativos propuestos se someten a exposici\u00f3n p\u00fablica y se negocian entre las diferentes formaciones pol\u00edticas con representaci\u00f3n en el Ayuntamiento de Barcelona.<\/p>\n

Seg\u00fan inform\u00f3 el Ayuntamiento mediante una nota de prensa, la modificaci\u00f3n prev\u00e9 incrementar la oferta de vivienda protegida, as\u00ed como dotar al distrito de m\u00e1s usos residenciales y equipamientos. En este sentido, la planificaci\u00f3n actual establece que el 10% del suelo se reserve a vivienda protegida y ahora se propone aumentar este porcentaje hasta el 30%, principalmente aumentando la edificabilidad. Una medida que, desde Busquets G\u00e1lvez, se ha valorado de forma positiva porque contribuir\u00eda a paliar la falta de vivienda asequible en la ciudad. \u201cEste esfuerzo por aumenta la oferta de vivienda se debe producir de forma paralela en otras \u00e1reas de la ciudad donde todav\u00eda hay solares municipales pendientes de edificaci\u00f3n y suelo para desarrollar\u201d se\u00f1alan desde el Departamento de Inversi\u00f3n de la consultora.<\/p>\n

El distrito de la innovaci\u00f3n tecnol\u00f3gica y la industria creativa<\/strong><\/p>\n

Por lo que respecta a la actividad econ\u00f3mica, el consistorio quiere reforzar el car\u00e1cter del 22@ como espacio de innovaci\u00f3n tecnol\u00f3gica<\/a> y favorecer el desarrollo de nuevos sectores estrat\u00e9gicos para la econom\u00eda de la ciudad como las industrias creativas e introducir nuevas actividades en espacios industriales a\u00fan por transformar.<\/p>\n

\"\"<\/a> En este sentido, desde Busquets G\u00e1lvez se considera prioritario que el 22@ contin\u00fae actuando como un polo de innovaci\u00f3n, capaz de atraer y conservar empresas importantes que generen empleo de calidad. \u201cPara ello es necesario que la oferta residencial y de servicios en el distrito sea adecuada. Consideramos que regular los colivings ayudar\u00eda a descongestionar la presi\u00f3n sobre la demanda de vivienda de alquiler al sacar de este mercado a trabajadores cualificados que llegan a Barcelona -generalmente, de forma temporal- para trabajar en empresas relacionadas con el sector del conocimiento\u201d indican fuentes de la consultora.<\/p>\n

El Ayuntamiento tambi\u00e9n tiene previsto revisar el patrimonio industrial de la zona, ofrecer ayudas a su rehabilitaci\u00f3n, renovar las calles y espacios p\u00fablicos del 22@ o crear un eje verde a trav\u00e9s de la calle Crist\u00f3bal de Moura.<\/p>\n

La revisi\u00f3n del plan aprobado en el a\u00f1o 2000 para transformar cerca de 200 hect\u00e1reas situadas en el sureste de Barcelona se inici\u00f3 en 2018 con la puesta en marcha de un proceso participativo<\/a> en el que asociaciones, instituciones, empresas y vecinos vinculados al 22@ han puesto sobre la mesa sus inquietudes y propuestas para revisar el planteamiento inicial. Por tanto, se espera que este debate previo agilice la aprobaci\u00f3n del nuevo planteamiento urban\u00edstico y se evite as\u00ed una futura suspensi\u00f3n de licencias que afecte a la actividad econ\u00f3mica del distrito.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El Ayuntamiento de Barcelona ha congelado temporalmente la concesi\u00f3n de licencias en las \u00e1reas pendientes de desarrollo del 22@ durante un periodo de cuatro meses mientras se trabaja en una modificaci\u00f3n urban\u00edstica que permita conseguir un mayor equilibrio de usos y dar un mayor protagonismo a la vivienda social.<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":16904,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[11,3],"tags":[],"yoast_head":"\nLa inversi\u00f3n inmobiliaria en el 22@, a la espera de los planes del Ayuntamiento - Busquets G\u00e1lvez<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/la-inversion-inmobiliaria-22-la-espera-los-planes-del-ayuntamiento\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"La inversi\u00f3n inmobiliaria en el 22@, a la espera de los planes del Ayuntamiento - 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