{"id":19298,"date":"2023-06-01T11:10:29","date_gmt":"2023-06-01T10:10:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/?p=19298"},"modified":"2023-06-01T11:40:03","modified_gmt":"2023-06-01T10:40:03","slug":"madrid-y-barcelona-suman-ya-casi-medio-millon-de-m2-de-espacio-de-coworking","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/madrid-y-barcelona-suman-ya-casi-medio-millon-de-m2-de-espacio-de-coworking\/","title":{"rendered":"Madrid y Barcelona suman ya casi medio mill\u00f3n de m\u00b2 de espacio de \u2018coworking\u2019"},"content":{"rendered":"

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Madrid y Barcelona suman ya casi medio mill\u00f3n de m\u00b2 de espacio de \u2018coworking\u2019<\/strong><\/h2>\n

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Tras la pandemia del covid-19, la forma de trabajar ha cambiado, pero tambi\u00e9n las oficinas donde lo hacemos. La recuperaci\u00f3n del negocio de las oficinas y la contrataci\u00f3n de espacios flexibles o coworkings en Madrid y Barcelona han hecho que este negocio suba como la espuma en el \u00faltimo ejercicio.<\/h5>\n

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COWORKING MADRID<\/span><\/h5>\n

[\/vc_column_text][vc_column_text]Seg\u00fan datos del sector, Madrid ya cuenta con m\u00e1s de 230.000\u00a0m\u00b2\u00a0destinados a espacio de oficinas flexibles<\/strong>, equivalentes a 23.460 puestos de trabajo, frente a los 21.560 del mismo periodo del a\u00f1o anterior. Barcelona, por su parte, tiene m\u00e1s de 220.000\u00a0m\u00b2\u00a0de stock flexible, lo que representa el 3,5% del total de oficinas y 22.300 puestos de trabajo (frente a los 18.250 del mismo periodo del a\u00f1o anterior).<\/p>\n

En la capital, la zona que m\u00e1s espacios de oficina flexible acumula es Paseo de la Castellana,\u00a0aglutinando el 30,23% de todos los espacios flexibles de Madrid en esa ubicaci\u00f3n.\u00a0No obstante, Madrid, seg\u00fan las mismas fuentes, cuenta con una oferta de\u00a0coworkings<\/em>\u00a0mucho m\u00e1s diversa y est\u00e1 distribuida de una manera m\u00e1s equitativa por barrios.<\/p>\n

Chamber\u00ed destaca por tener una oferta m\u00e1s nueva y\u00a0premium<\/em>. De hecho, junto con\u00a0Chamart\u00edn\u00a0y Retiro son las zonas m\u00e1s caras de la capital para las oficinas\u00a0flex<\/em>, superando los 500 euros por persona. Alejarnos de esta ubicaci\u00f3n puede significar una reducci\u00f3n del precio en un 15%-20%.[\/vc_column_text][vc_empty_space height=\u00bb20px\u00bb][vc_single_image image=\u00bb19308″ img_size=\u00bbfull\u00bb add_caption=\u00bbyes\u00bb alignment=\u00bbcenter\u00bb style=\u00bbvc_box_shadow\u00bb onclick=\u00bbcustom_link\u00bb link=\u00bbhttps:\/\/www.bgoficinasmadrid.com\/espacios-oficinas-en-alquiler\/?operacion-oficinas=en-alquiler\u00bb][vc_empty_space height=\u00bb20px\u00bb][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]<\/p>\n

\u00abEn Madrid, el mercado de oficinas flexibles y coworking ha experimentado un crecimiento constante en los \u00faltimos a\u00f1os, especialmente en zonas como el centro de la ciudad, el distrito financiero y las \u00e1reas comerciales m\u00e1s populares. Sin embargo, tambi\u00e9n estamos viendo un creciente inter\u00e9s en zonas perif\u00e9ricas como el distrito de negocios de Manoteras o el \u00e1rea de Las Tablas.<\/p>\n

Estas \u00e1reas se han convertido en puntos atractivos para las empresas. La forma de trabajar se ha ido normalizando, por fin hacia un modelo h\u00edbrido, adoptando las bondades de cada modalidad, presencial-tele trabajo, ofreciendo una necesidad de espacios menor. En el mercado flex se pueden encontrar estos espacios con valores a\u00f1adidos que aumentan la productividad y ayudan al personal de las empresas a mantenerse enfocado, conectado y motivado\u00bb, explica Roc\u00edo Bartolom\u00e9<\/strong>, responsable del departamento de oficinas de Madrid de Busquets G\u00e1lvez<\/a>.<\/p><\/blockquote>\n

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COWORKING BARCELONA<\/span><\/h5>\n

[\/vc_column_text][vc_column_text]En Barcelona, hay dos ubicaciones principales donde se concentra la demanda de\u00a0coworkings<\/em>:\u00a0Eixample (Paseo de Gr\u00e0cia) y Poblenou. En las cercan\u00edas de Avenida Diagonal y Paseo de Gracia se concentra la mayor oferta de espacios, con un nivel de ocupaci\u00f3n superior al 90%. Adem\u00e1s, todos los operadores\u00a0premium<\/em>\u00a0est\u00e1n situados en esta ubicaci\u00f3n debido a la gran demanda y buscan ampliarse. Los precios por persona comienzan a partir de 300 euros hasta los 600 euros.<\/p>\n

Menci\u00f3n especial merece Poblenou, que se confirma como la ubicaci\u00f3n de mayor crecimiento en Barcelona: un 30% de las nuevas aperturas se dan en este barrio.<\/p>\n

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\u00abLa pandemia ha acelerado la demanda de oficinas flexibles y coworking en Barcelona. Las empresas se han dado cuenta de la importancia de contar con espacios de trabajo que se adapten a sus necesidades y que les permitan ser m\u00e1s flexibles en momentos de incertidumbre. Adem\u00e1s, estas soluciones ofrecen una mayor eficiencia en costes y permiten a las empresas centrarse en su negocio principal.<\/p>\n

En el futuro, esperamos que las oficinas flexibles y coworking sigan creciendo en popularidad y se conviertan en una opci\u00f3n cada vez m\u00e1s atractiva para empresas de todos los tama\u00f1os\u00bb, explica Noelia L\u00f3pez<\/strong>, responsable del departamento de oficinas de Barcelona de Busquets G\u00e1lvez<\/a>.<\/p><\/blockquote>\n

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MADRID<\/strong><\/h5>\n