{"id":19315,"date":"2023-06-28T21:41:53","date_gmt":"2023-06-28T20:41:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/?p=19315"},"modified":"2023-06-28T22:01:19","modified_gmt":"2023-06-28T21:01:19","slug":"la-pacificacion-de-consell-de-cent-en-barcelona-impulsa-la-inversion-retail","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/la-pacificacion-de-consell-de-cent-en-barcelona-impulsa-la-inversion-retail\/","title":{"rendered":"La pacificaci\u00f3n de Consell de Cent en Barcelona impulsa la inversi\u00f3n \u2018retail\u2019"},"content":{"rendered":"

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La pacificaci\u00f3n de Consell de Cent en Barcelona impulsa la inversi\u00f3n \u2018retail\u2019<\/h2>\n

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Una calle nueva a la que sacar brillo nace en Barcelona. La pacificaci\u00f3n de Consell de Cent es ya un hecho y la inversi\u00f3n ha puesto los ojos en esta v\u00eda con el objetivo de rentabilizar al m\u00e1ximo sus activos.<\/h5>\n

[\/vc_column_text][vc_empty_space height=\u00bb10px\u00bb][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]En las \u00faltimas semanas, desde el departamento de retail e inversi\u00f3n de Busquets G\u00e1lvez hemos intermediado la venta de dos inmuebles en esta ubicaci\u00f3n, en el tramo que va de Rambla Catalu\u00f1a a Pau claris, tramo denominado transversal prime, y la previsi\u00f3n es que durante este ejercicio y el que viene se cierren muchas m\u00e1s operaciones de este tipo, con tickets que van del mill\u00f3n de euros a los 3 millones de euros.[\/vc_column_text][vc_column_text]<\/p>\n

INVERSI\u00d3N ‘RETAIL’<\/span><\/h5>\n

[\/vc_column_text][vc_column_text]Nuestras previsiones para los pr\u00f3ximos meses indican que este es el momento para invertir en una calle como Consell de Cent<\/strong>, ya que el precio de sus activos ira incrementando a corto\/medio\u00a0plazo. Tanto es as\u00ed que los precios de vivienda y locales comerciales ya han visto como sus rentas se disparaban en lo que va de a\u00f1o.[\/vc_column_text][vc_column_text]Seg\u00fan datos del mercado, las superillas de\u00a0Consell de Cent, Rocafort, Comte Borrell y Girona\u00a0han hecho que los propietarios de viviendas suban los precios de sus pisos de venta y alquiler hasta cerca de un 11%. Se espera que este crecimiento vaya a m\u00e1s una vez se hayan finalizado todas las obras.[\/vc_column_text][vc_single_image image=\u00bb19320″ img_size=\u00bbfull\u00bb add_caption=\u00bbyes\u00bb alignment=\u00bbcenter\u00bb style=\u00bbvc_box_shadow\u00bb onclick=\u00bbcustom_link\u00bb link=\u00bbhttps:\/\/www.localesenbarcelona.es\/\u00bb][vc_column_text]Los proyectos de pacificaci\u00f3n de calles suelen tener como objetivo transformar el entorno urbano para hacerlo m\u00e1s seguro, accesible y agradable para los peatones y ciclistas, limitando el tr\u00e1fico de veh\u00edculos y fomentando un ambiente tranquilo. Estos proyectos pueden incluir medidas como la creaci\u00f3n de \u00e1reas peatonales, la reducci\u00f3n de la velocidad de los veh\u00edculos, la instalaci\u00f3n de infraestructuras para ciclistas y mejoras en la infraestructura urbana. No obstante, la\u00a0cara m\u00e1s negativa\u00a0de esta gran transformaci\u00f3n es el\u00a0aumento desmesurado de los precios en la vivienda y alquiler.[\/vc_column_text][vc_column_text]Este a\u00f1o, el\u00a0precio de la compraventa\u00a0en la\u00a0Dreta de l’Eixample\u00a0ha subido un 11,3%\u00a0seg\u00fan un estudio de\u00a0Idealista, alcanzando en\u00a0marzo de 2023 un valor de 6.636 euros el m2.[\/vc_column_text][vc_empty_space height=\u00bb10px\u00bb][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]<\/p>\n

UN NUEVO ‘EJE PRIME’ EN BARCELONA<\/span><\/h5>\n

[\/vc_column_text][vc_column_text]Seg\u00fan datos de Busquets G\u00e1lvez<\/a>, el precio aproximado por lo que a la venta refiere es de 5.000 euros el m\u00b2, aunque en algunas ocasiones oscila desde los 3.700 euros hasta los 6.000 euros. El precio medio de la compraventa en 2023 es de 475.000 euros. Pese a que la tendencia siempre ha sido al alza en este distrito de la capital catalana, a partir del mes de agosto de 2022 el auge se dispar\u00f3 de forma desmesurada, pasando de un 5,8% al 8%. Unas cifras que alcanzaron el pico m\u00e1ximo anual los meses de agosto y septiembre.<\/p>\n

Es por esto que las\u00a0superillas\u00a0van a suponer un\u00a0aumento generalizado de los precios<\/strong> tanto de compraventa como de alquiler y esta es una de las razones por las que los inversores est\u00e1n tomando ya posiciones en esta calle que est\u00e1 llamada a ser, tambi\u00e9n, un nuevo eje \u2018prime\u2019 para el retail de la capital catalana.[\/vc_column_text][vc_empty_space height=\u00bb20px\u00bb][vc_row_inner][vc_column_inner][vc_gmaps link=\u00bb#E-8_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\u00bb][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column width=\u00bb2\/3″][vc_empty_space][vc_row_inner][vc_column_inner width=\u00bb1\/2″][vc_column_text]<\/p>\n

MADRID<\/strong><\/h5>\n