{"id":20111,"date":"2025-07-01T22:21:58","date_gmt":"2025-07-01T21:21:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/?p=20111"},"modified":"2025-07-01T22:28:25","modified_gmt":"2025-07-01T21:28:25","slug":"venta-de-dos-activos-de-oficinas-en-barcelona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/venta-de-dos-activos-de-oficinas-en-barcelona\/","title":{"rendered":"Venta de dos activos de oficinas en Barcelona"},"content":{"rendered":"<p>[vc_row][vc_column][vc_column_text]<\/p>\n<h2>Busquets G\u00e1lvez cierra la venta de dos activos de oficinas en Barcelona<\/h2>\n<p>[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]Desde nuestro equipo seguimos acompa\u00f1ando a propietarios e inversores en operaciones que dinamizan el mercado de oficinas de Barcelona. En esta ocasi\u00f3n, hemos asesorado en la venta de <strong>dos edificios de peque\u00f1o formato, ideal para sedes corporativas<\/strong>, en enclaves estrat\u00e9gicos de la ciudad.[\/vc_column_text][vc_empty_space height=\u00bb20px\u00bb][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]<\/p>\n<h4 style=\"text-align: left;\"><span class=\"dt-highlight\" style=\"color: #ffffff; background: #e00000 !important;\">Edificio 22@ \u2013 Calle T\u00e0nger<\/span><\/h4>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Uno de los activos, ubicado en el coraz\u00f3n del distrito 22@, se encuentra alquilado como oficinas y se ha vendido en rentabilidad. Una operaci\u00f3n que confirma el inter\u00e9s continuado de los inversores por el mercado de oficinas en esta zona, consolidada como polo de innovaci\u00f3n y talento.[\/vc_column_text][vc_empty_space height=\u00bb20px\u00bb][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]<\/p>\n<h4 style=\"text-align: left;\"><span class=\"dt-highlight\" style=\"color: #ffffff; background: #e00000 !important;\">Edificio Zona Sants<\/span><\/h4>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>El segundo inmueble, situado en el entorno de Sants, ser\u00e1 objeto de una rehabilitaci\u00f3n integral para su adecuaci\u00f3n como oficinas. La operaci\u00f3n pone de relieve el potencial de esta \u00e1rea, cada vez m\u00e1s valorada por empresas que buscan una ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica, bien conectada \u2014especialmente por su proximidad a la estaci\u00f3n de tren\u2014 y con car\u00e1cter propio.[\/vc_column_text][vc_empty_space height=\u00bb20px\u00bb][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]<\/p>\n<h4 style=\"text-align: left;\">Datos clave del mercado de oficinas en Barcelona<\/h4>\n<p>Seg\u00fan los principales informes de 2024 y primeros meses de 2025, la contrataci\u00f3n total en Barcelona alcanz\u00f3 295.000\u202fm2, lo que supone un crecimiento del 24\u202f% respecto al a\u00f1o anterior. Sin embargo, el arranque de 2025 fue m\u00e1s contenido: en el primer trimestre se contrataron 54.000\u202fm\u00b2, un 50\u202f% menos que en los tres primeros meses de 2024, aunque se trata de un retraso en el cierre de operaciones, con expectativas de recuperaci\u00f3n en los meses siguientes.<\/p>\n<p><strong>El distrito 22@ sigue siendo el motor del mercado<\/strong>: en 2024 concentr\u00f3 el 32\u202f% de toda la contrataci\u00f3n (93.000\u202fm\u00b2), con una fuerte preferencia por edificios de clase A\u2013B+ y rentas prime en torno a los 5,5\u202f% de yield. La disponibilidad de oficinas en Barcelona se mantiene estable, con una tasa del 13\u201314\u202f%, aunque el 22@ acumula cerca del 44\u202f% del stock vac\u00edo.<\/p>\n<p>Desde <strong><a href=\"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/\">Busquets G\u00e1lvez<\/a><\/strong> seguimos trabajando para identificar oportunidades que generen valor tanto para propietarios como para inversores, en un contexto urbano en plena evoluci\u00f3n.[\/vc_column_text][vc_empty_space height=\u00bb20px\u00bb][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_empty_space height=\u00bb20px\u00bb][vc_separator color=\u00bbcustom\u00bb style=\u00bbdashed\u00bb accent_color=\u00bb#eaeaea\u00bb][vc_empty_space height=\u00bb20px\u00bb][vc_row_inner][vc_column_inner width=\u00bb1\/2&#8243;][vc_column_text]<\/p>\n<h5 style=\"text-align: center;\"><span style=\"color: #808080;\">M\u00e1s informaci\u00f3n<\/span><\/h5>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h5 style=\"text-align: center;\">Busquets Galvez Barcelona<\/h5>\n<h4 style=\"text-align: center;\"><strong>93 481 71 71<\/strong><\/h4>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h5><\/h5>\n<h5 style=\"text-align: center;\">Busquets Galvez Madrid<\/h5>\n<h4 style=\"text-align: center;\"><strong>91 524 10 99<\/strong><\/h4>\n<p>[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=\u00bb1\/2&#8243;][vc_single_image image=\u00bb19324&#8243; img_size=\u00bbfull\u00bb][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][vc_empty_space height=\u00bb20px\u00bb][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_empty_space][vc_separator el_width=\u00bb90&#8243;][vc_empty_space][vc_row_inner][vc_column_inner width=\u00bb1\/3&#8243;][vc_column_text]<a class=\"dt-pswp-item\" href=\"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-dt-img-description=\"\" data-large_image_width=\"264\" data-large_image_height=\"112\"><img loading=\"lazy\" class=\"aligncenter wp-image-15415 size-full\" title=\"Busquets Galvez - Asesores inmobiliarios\" src=\"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/logo-264.gif\" alt=\"Busquets G\u00e1lvez\" width=\"264\" height=\"112\" \/><\/a>[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=\u00bb1\/3&#8243;][vc_column_text]<\/p>\n<h4>MADRID<\/h4>\n<p>[\/vc_column_text][vc_column_text]<a href=\"https:\/\/www.localesenbarcelona.es\/exitos-locales-comerciales-madrid\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Locales en Madrid<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.localesenbarcelona.es\/demanda-personalizada\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Demanda de local personalizada<\/a><\/p>\n<p><strong>(+34) 91 524 10 99<\/strong>[\/vc_column_text][vc_column_text]<a href=\"https:\/\/www.bgoficinasmadrid.com\/espacios-oficinas-en-venta\/?operacion-oficinas=en-venta\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Oficinas en venta<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.bgoficinasmadrid.com\/espacios-oficinas-en-alquiler\/?operacion-oficinas=en-alquiler\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Oficinas en alquiler<\/a><\/p>\n<p><strong>(+34) 91 524 10 99<\/strong>[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=\u00bb1\/3&#8243;][vc_column_text]<\/p>\n<h4>BARCELONA<\/h4>\n<p>[\/vc_column_text][vc_column_text]<a href=\"https:\/\/www.localesenbarcelona.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Locales en Barcelona<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.localesenbarcelona.es\/demanda-personalizada\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Demanda de local personalizada<\/a><\/p>\n<p><strong>(+34) 93 481 71 71<\/strong>[\/vc_column_text][vc_column_text]<a href=\"https:\/\/www.bgoficinasbarcelona.com\/espacios-oficinas-en-venta\/?operacion-oficinas=en-venta\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Oficinas en venta<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.bgoficinasbarcelona.com\/espacios-oficinas-en-alquiler\/?operacion-oficinas=en-alquiler\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Oficinas en alquiler<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.bgoficinasbarcelona.com\/oficinas-en-rentabilidad\/?operacion-oficinas=en-rentabilidad\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Oficinas en rentabilidad<\/a><\/p>\n<p><strong>(+34) 93 481 71 71<\/strong>[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Venta de dos edificios de peque\u00f1o formato, ideal para sedes corporativas, en enclaves estrat\u00e9gicos de la ciudad<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":20114,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4,8,11],"tags":[86,24,139,7],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.4 - 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