{"id":20497,"date":"2026-03-04T01:15:03","date_gmt":"2026-03-04T00:15:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/?p=20497"},"modified":"2026-03-09T16:29:06","modified_gmt":"2026-03-09T15:29:06","slug":"oficinas-pallars-108-sede-corporativa-en-el-epicentro-del-22-de-barcelona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.busquetsgalvez.com\/web\/oficinas-pallars-108-sede-corporativa-en-el-epicentro-del-22-de-barcelona\/","title":{"rendered":"Pallars 108: m\u00e1s de 6.000 m2 para una sede corporativa en el epicentro del 22@ de Barcelona"},"content":{"rendered":"

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Pallars 108<\/strong>: m\u00e1s de 6.000 m2 para una sede corporativa en el epicentro del 22@ de Barcelona.<\/h2>\n

[\/vc_column_text][vc_column_text]<\/p>\n

En el coraz\u00f3n del distrito tecnol\u00f3gico de Barcelona, donde convergen grandes compa\u00f1\u00edas, startups y talento internacional, emerge Pallars 108 como una de las oportunidades m\u00e1s singulares del mercado de oficinas. Comercializado en co-exclusiva por Busquets Galvez, el edificio ofrece m\u00e1s de 6.000 metros cuadrados dise\u00f1ados para acoger una gran sede corporativa en uno de los enclaves empresariales m\u00e1s din\u00e1micos de la ciudad.<\/h5>\n

[\/vc_column_text][vc_empty_space height=\u00bb10px\u00bb][vc_single_image image=\u00bb20518″ img_size=\u00bbfull\u00bb alignment=\u00bbcenter\u00bb style=\u00bbvc_box_shadow\u00bb onclick=\u00bbcustom_link\u00bb][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]Situado en la calle Pallars, a pocos metros de Marina y con excelentes conexiones mediante transporte p\u00fablico (metro L4 en Bogatell y L1 en Marina), Pallars 108 est\u00e1 estrat\u00e9gicamente posicionado en el nodo que une las zonas norte y sur del 22@. Adem\u00e1s, su cercan\u00eda al mar y a la Vila Ol\u00edmpica a\u00f1ade un valor cualitativo en t\u00e9rminos de accesibilidad y calidad de vida para los equipos.[\/vc_column_text][vc_column_text]<\/p>\n

\"\"<\/span><\/p>\n

El inmueble se distribuye en planta baja m\u00e1s cinco plantas<\/strong> sobre rasante y una planta s\u00f3tano que agrupa aparcamiento y servicios. En total, 6.143 metros cuadrados construidos que permiten a una empresa ocupar el edificio en su totalidad y centralizar su operativa corporativa.<\/p>\n

Las plantas tipo, con superficies superiores a 1.000 metros cuadrados \u00fatiles<\/strong>, ofrecen espacios di\u00e1fanos<\/strong> con abundante luz natural y configuraci\u00f3n flexible para adaptarse a m\u00faltiples necesidades: desde layouts tecnol\u00f3gicos y colaborativos hasta implantaciones m\u00e1s estructuradas para departamentos corporativos.<\/p>\n

Si buscas espacios de oficinas en Barcelona con car\u00e1cter, dise\u00f1o y localizaci\u00f3n estrat\u00e9gica, este edificio es una apuesta segura.<\/p>\n

 <\/p>\n

Contacta con nosotros para m\u00e1s informaci\u00f3n o concertar una visita:<\/strong>\u00a0Tel.<\/strong> 93 481 71 71<\/strong><\/a> – oficinas@busquetsgalvez.com<\/a>[\/vc_column_text][vc_column_text]<\/p>\n

Prestaciones que marcan la diferencia<\/h4>\n

Pallars 108 incorpora prestaciones que hoy son exigidas por la mayor\u00eda de grandes usuarios corporativos:<\/p>\n

    \n
  • Suelo t\u00e9cnico<\/li>\n
  • Falso techo con luminarias empotradas<\/li>\n
  • Climatizaci\u00f3n VRV\u00e7<\/li>\n
  • Cableado para voz y datos<\/li>\n
  • Vest\u00edbulo representativo con dos ascensores y montacargas\u00e7<\/li>\n
  • 28 plazas de aparcamiento en el propio edificio<\/li>\n
  • Gimnasio en planta s\u00f3tano<\/li>\n
  • Terraza en cubierta de aproximadamente 350 m\u00b2, un espacio ideal para descanso y eventos<\/li>\n<\/ul>\n

    Estas prestaciones, unidas a la posibilidad de ocupar el edificio completo, sit\u00faan a Pallars 108 como una opci\u00f3n especialmente competitiva frente a la escasez de producto similar en el 22@.<\/span><\/p>\n

    [\/vc_column_text][vc_empty_space height=\u00bb20px\u00bb][vc_single_image image=\u00bb20520″ img_size=\u00bbfull\u00bb alignment=\u00bbcenter\u00bb style=\u00bbvc_box_shadow\u00bb onclick=\u00bbcustom_link\u00bb][vc_empty_space height=\u00bb20px\u00bb][vc_column_text]<\/p>\n

    Una oportunidad estrat\u00e9gica en un mercado competitivo<\/h4>\n

    El 22@ se ha consolidado en la \u00faltima d\u00e9cada como el principal polo tecnol\u00f3gico y de innovaci\u00f3n de Barcelona, atrayendo tanto sedes de empresas globales como proyectos de I+D y hubs de talento.<\/p>\n

    Este impulso ha generado una demanda constante de espacios de oficinas que, con el paso del tiempo, ha superado con claridad a la oferta disponible, especialmente en activos que:<\/p>\n

      \n
    • superan los 5.000 metros cuadrados<\/li>\n
    • pueden ocupar una sola empresa en exclusiva<\/li>\n
    • disponen de prestaciones t\u00e9cnicas y de imagen corporativa superiores<\/li>\n
    • est\u00e1n ubicados en zonas de alto tr\u00e1nsito y visibilidad<\/li>\n<\/ul>\n

       <\/p>\n

      Esa tensi\u00f3n entre demanda y oferta ha impulsado tanto los valores de alquiler como los tiempos de ocupaci\u00f3n para edificios de calidad. En este contexto, la disponibilidad de un activo como Pallars 108 (completo, bien equipado y con planta tipo de m\u00e1s de 1.000 metros cuadrados) se convierte en una oportunidad real para compa\u00f1\u00edas que necesitan consolidar equipos en un mismo espacio sin fragmentar su operaci\u00f3n en varios pisos o edificios sat\u00e9lite. En un entorno donde los candidatos corporativos buscan espacios de calidad con imagen corporativa, flexibilidad y proximidad a polos de talento tecnol\u00f3gico, activos como Pallars 108 no solo cumplen con esos requisitos, sino que adem\u00e1s responden a la necesidad de consolidar equipos bajo un mismo techo.<\/p>\n

       <\/p>\n

      La combinaci\u00f3n de ubicaci\u00f3n, dimensi\u00f3n, prestaciones y competitividad de renta<\/strong> convierte a este edificio en una oportunidad estrat\u00e9gica<\/strong> para compa\u00f1\u00edas que quieren reforzar su presencia en Barcelona sin renunciar a eficiencia operativa ni a posicionamiento de marca.<\/p>\n

      Desde el Departamento de Oficinas de Busquets G\u00e1lvez estamos a disposici\u00f3n de las empresas interesadas en analizar esta oportunidad \u00fanica en el distrito 22@.[\/vc_column_text][vc_empty_space height=\u00bb20px\u00bb][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_row_inner][vc_column_inner width=\u00bb1\/2″]

      <\/div>\"null\"\/

      PALLARS 108<\/h3>
      Sede ideal para grandes empresas, startups, tecnol\u00f3gicas y universidades.<\/div><\/div><\/div>