Busquets Galvez ha mediado la desinversión de uno de los activos residenciales de Grupo Avellanar, ubicado en la calle San Roque 1 de Madrid, a un fondo de inversión israelí.
En concreto, se trata de un edificio residencial de 2.500 m² ubicado en la calle San Roque 1, una de las zonas de mayor desarrollo de Madrid, y que constituye la primera inversión del fondo extranjero israelí en la capital madrileña.
Se trata de un edificio de corte clásico esquinero con altos techos y de gran superficie exterior, que se enmarca en la tipología de inmuebles de Grupo Avellanar, en palabras del socio director de Busquets Galvez, José María Martínez-Laya.
Con este tipo de operaciones, la compra de activos por parte de fondos de inversión, Socimis y Family Offices, se pretende desarrollar nuevas promociones de viviendas de alto standing reformadas integralmente y orientadas a un público de alto nivel adquisitivo. Además de la tendencia alcista de las transacciones de compraventa por parte de fondos de inversión internacionales, también se consolida la opción de invertir para alquilar.
Este modelo de inversión, conocido como el Build to Rent, consiste en el acondicionamiento de los edificios por parte de los inversores para destinarlos al alquiler tradicional, vacacional o por temporadas, estudiantil o el modelo de coliving, entre otros.
Con la vista puesta en el auge del mercado del alquiler, el Grupo Avellanar ya creó en 2019 un departamento de Built to Rent con el objetivo de destinar edificios únicos al arrendamiento de viviendas de lujo en Madrid. Ambos, el Build to Rent y el Buy to Rent, están adquiriendo una importancia in crescendo en el mercado inmobiliario español debido a las mayores facilidades que supone el alquiler de inmuebles frente a la compra en las zonas de mayor demanda de las principales ciudades españolas.
