Pallars 108: más de 6.000 m2 para una sede corporativa en el epicentro del 22@ de Barcelona.
En el corazón del distrito tecnológico de Barcelona, donde convergen grandes compañías, startups y talento internacional, emerge Pallars 108 como una de las oportunidades más singulares del mercado de oficinas. Comercializado en co-exclusiva por Busquets Galvez, el edificio ofrece más de 6.000 metros cuadrados diseñados para acoger una gran sede corporativa en uno de los enclaves empresariales más dinámicos de la ciudad.
Situado en la calle Pallars, a pocos metros de Marina y con excelentes conexiones mediante transporte público (metro L4 en Bogatell y L1 en Marina), Pallars 108 está estratégicamente posicionado en el nodo que une las zonas norte y sur del 22@. Además, su cercanía al mar y a la Vila Olímpica añade un valor cualitativo en términos de accesibilidad y calidad de vida para los equipos.
El inmueble se distribuye en planta baja más cinco plantas sobre rasante y una planta sótano que agrupa aparcamiento y servicios. En total, 6.143 metros cuadrados construidos que permiten a una empresa ocupar el edificio en su totalidad y centralizar su operativa corporativa.
Las plantas tipo, con superficies superiores a 1.000 metros cuadrados útiles, ofrecen espacios diáfanos con abundante luz natural y configuración flexible para adaptarse a múltiples necesidades: desde layouts tecnológicos y colaborativos hasta implantaciones más estructuradas para departamentos corporativos.
Si buscas espacios de oficinas en Barcelona con carácter, diseño y localización estratégica, este edificio es una apuesta segura.
Contacta con nosotros para más información o concertar una visita: Tel. 93 481 71 71 – oficinas@busquetsgalvez.com
Prestaciones que marcan la diferencia
Pallars 108 incorpora prestaciones que hoy son exigidas por la mayoría de grandes usuarios corporativos:
- Suelo técnico
- Falso techo con luminarias empotradas
- Climatización VRVç
- Cableado para voz y datos
- Vestíbulo representativo con dos ascensores y montacargasç
- 28 plazas de aparcamiento en el propio edificio
- Gimnasio en planta sótano
- Terraza en cubierta de aproximadamente 350 m², un espacio ideal para descanso y eventos
Estas prestaciones, unidas a la posibilidad de ocupar el edificio completo, sitúan a Pallars 108 como una opción especialmente competitiva frente a la escasez de producto similar en el 22@.
Una oportunidad estratégica en un mercado competitivo
El 22@ se ha consolidado en la última década como el principal polo tecnológico y de innovación de Barcelona, atrayendo tanto sedes de empresas globales como proyectos de I+D y hubs de talento.
Este impulso ha generado una demanda constante de espacios de oficinas que, con el paso del tiempo, ha superado con claridad a la oferta disponible, especialmente en activos que:
- superan los 5.000 metros cuadrados
- pueden ocupar una sola empresa en exclusiva
- disponen de prestaciones técnicas y de imagen corporativa superiores
- están ubicados en zonas de alto tránsito y visibilidad
Esa tensión entre demanda y oferta ha impulsado tanto los valores de alquiler como los tiempos de ocupación para edificios de calidad. En este contexto, la disponibilidad de un activo como Pallars 108 (completo, bien equipado y con planta tipo de más de 1.000 metros cuadrados) se convierte en una oportunidad real para compañías que necesitan consolidar equipos en un mismo espacio sin fragmentar su operación en varios pisos o edificios satélite. En un entorno donde los candidatos corporativos buscan espacios de calidad con imagen corporativa, flexibilidad y proximidad a polos de talento tecnológico, activos como Pallars 108 no solo cumplen con esos requisitos, sino que además responden a la necesidad de consolidar equipos bajo un mismo techo.
La combinación de ubicación, dimensión, prestaciones y competitividad de renta convierte a este edificio en una oportunidad estratégica para compañías que quieren reforzar su presencia en Barcelona sin renunciar a eficiencia operativa ni a posicionamiento de marca.
Desde el Departamento de Oficinas de Busquets Gálvez estamos a disposición de las empresas interesadas en analizar esta oportunidad única en el distrito 22@.
Edificio PALLARS 108 – Poble Nou 22@
Espacios diáfanos con abundante luz natural y configuración flexible para adaptarse a múltiples necesidades:
Más Información: 93 481 71 71
BARCELONA
Busquets Gálvez está especializada en operaciones de compraventa y alquiler de edificios y propiedades comerciales –oficinas y locales-, así como en el asesoramiento de inversiones inmobiliarias tanto en el ámbito nacional como en el internacional. La consultora opera fundamentalmente en Barcelona y Madrid.
