Inversión Madrid
BG asesora a Quantum Kiptam en la operación de Recoletos 22, uno de los mayores proyectos de ultralujo de Madrid
Busquets Gálvez ha asesorado a Quantum Kiptam en una de las operaciones residenciales más relevantes del año en Madrid, la adquisición del edificio situado en Recoletos 22. Se trata de un activo ubicado a escasos metros de la calle Serrano, en pleno corazón del barrio de Salamanca, una de las zonas más exclusivas y demandadas de la capital.
La operación, cerrada con gran discreción, supone un nuevo impulso al mercado del ultralujo en Madrid. El edificio cuenta con aproximadamente 4.600 m2 de edificabilidad distribuidos en seis plantas y será objeto de un ambicioso proyecto de obra nueva.
El futuro desarrollo contempla la creación de 10 viviendas de aproximadamente 400 m2, además de un ático dúplex, uno de los productos más exclusivos y escasos en esta ubicación. El proyecto incorporará calidades de primer nivel, servicios premium y plazas de garaje en el propio edificio, un elemento especialmente diferencial en esta zona del barrio de Salamanca.
Los precios previstos superarán los 30.000 euros por metro cuadrado, situando las viviendas por encima de los 10 millones de euros y posicionándolas dentro del segmento más alto del mercado residencial en España. El diseño arquitectónico llevará la firma de Rafael Robledo.
Recoletos 22 refuerza la consolidación del barrio de Salamanca como uno de los principales focos de inversión inmobiliaria de alto standing en Europa, especialmente atractivo para compradores internacionales, con una fuerte presencia de capital latinoamericano. La zona comprendida entre las calles Don Ramón de la Cruz, Alcalá, Príncipe de Vergara y los paseos de Recoletos y Castellana continúa registrando una oferta muy limitada frente a una demanda creciente.
Con esta operación, Quantum Kiptam refuerza su posicionamiento en el segmento residencial de lujo en Madrid, donde ya cuenta con proyectos destacados como la rehabilitación de Hermosilla 60, el desarrollo de villas en Valdemarín (Soho Valdemarín) o nuevas promociones en Pozuelo de Alarcón y Valdebebas.
Para Busquets Gálvez, esta transacción confirma la solidez del mercado prime madrileño y el creciente interés por activos únicos en ubicaciones consolidadas, donde la escasez de producto sigue impulsando los valores al alza.
Busquets Gálvez está especializada en operaciones de compraventa y alquiler de edificios y propiedades comerciales –oficinas y locales-, así como en el asesoramiento de inversiones inmobiliarias tanto en el ámbito nacional como en el internacional. La consultora opera fundamentalmente en Barcelona y Madrid.
