La vigésimo primera edición del salón inmobiliario Barcelona Meeting Point (BMP) abre sus puertas con la mirada puesta en la actividad inversora, la vivienda social y de alquiler y las Proptech.
El salón inmobiliario internacional reúne durante su cita anual en el recinto ferial de Montjuïc de Barcelona a un total de 265 empresas provenientes de 16 países. Además de las compañías expositoras, el certamen ha organizado diversos simposios para debatir temas de actualidad que afectan al sector. Académicos y figuras destacadas del sector debaten estos días sobre diversas cuestiones como aspectos relacionados con el mercado de inversión y sus fuentes de financiación, posibles modelos de creación de vivienda social y de alquiler o la irrupción de las Proptech en el ámbito inmobiliario.
La buena marcha del segmento residencial se ha traducido en un incremento considerable del número de expositores presentes en el BMP, que ha pasado de 206 a 265. Según datos facilitados por la organización, la compra de vivienda aumento en casi un 14% durante 2016 superando las 400.000 transacciones, la mayor subida desde 2007. Las estadísticas del INE también confirman que el precio de la vivienda en España aumentó un 5,6%. Asimismo, el Banco de España situó la rentabilidad del sector inmobiliario el pasado ejercicio en un 9,1%, fruto de la suma de la explotación de la vivienda a través del alquiler (4,4%) y de su revalorización (4,7%). Ante esta realidad, el próximo reto que se le presenta al sector es el de garantizar a los jóvenes el acceso a la vivienda principalmente en las grandes ciudades donde son más visibles los incrementos sostenidos de precios tanto en pisos de venta como de alquiler.
La revolución tecnológica y el Real Estate
La digitalización progresiva de todos los sectores económicos y sociales, también el inmobiliario, es otro de los temas centrales que se debaten estos días en el marco del BMP. El salón ha organizado un encuentro para analizar específicamente cómo la tecnología ha irrumpido con fuerza en el mercado inmobiliario a través de las conocidas como PropTech, creando nuevos hábitos y dinámicas en el sector. Además de grandes promotoras y comercializadoras inmobiliarias, el certamen se ha abierto a empresas de cariz tecnológico que operan en áreas tan diversas como la financiación, la inversión mediante plataformas online de crowdfunding, el big data o la domótica.
Otro de los aspectos que se potencian en la presente edición del BMP es el networking internacional. Para favorecer este intercambio, el salón ha habilitado espacios de encuentro entre inversores internacionales y líderes del sector inmobiliario español. Finalmente, las empresas promotoras y comercializadoras de viviendas de alta gama tienen zona propia en esta edición. El Clúster Luxury Real Estate cuenta concentra la oferta de este tipo de producto con el fin de atraer tanto a los agentes inmobiliarios como a los compradores finales nacionales y extranjeros, principalmente franceses, británicos, belgas, holandeses, escandinavos, alemanes y suizos, que son los que más inmuebles compran en España.
Aunque hasta el viernes, el BMP se dirige a profesionales del sector, durante el fin de semana estará abierto al gran público, que podrá acercarse al recinto ferial de Montjuïc para conocer de primera mano las últimas promociones de vivienda de obra nueva e incluso comprar un inmueble antes de que el salón cierre sus puertas el próximo 22 de octubre.
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