Este nuevo modelo residencial se perfila como respuesta a la falta de vivienda de alquiler en determinadas ciudades como Madrid o Barcelona, al tiempo que ofrece interesantes perspectivas de rentabilidad para el inversor inmobiliario.
El BMP analiza los tres grandes retos que afectan al segmento residencial: mejora de la gestión del suelo, creación de un marco jurídico y fiscal estable y estimulante para la iniciativa privada y, por último, la necesidad de innovar e industrializar los procesos de construcción.
Las elecciones están a la vuelta de la esquina y los partidos se afanan en explicar sus propuestas en materia de vivienda, uno de los temas centrales en la agenda política municipal. Repasamos las propuestas de los partidos políticos mayoritarios que compiten por la alcaldía de Barcelona en las próximas elecciones del 26 de mayo.…
La evolución de los precios de la vivienda en Barcelona ha seguido un ritmo diferente en cada distrito. Sants-Montjuïc y Ciutat Vella registraron las mayores subidas de precio entre 2014 y 2018, mientras que en 2018 Sarrià Sant Gervasi continuó siendo el distrito más caro de la ciudad.
Los barrios del centro registraron los precios más elevados en vivienda de obra nueva, mientras que la parte alta de Barcelona batió el record de precio en vivienda de segunda mano. Por otra parte, la mayor actividad se concentró no sólo en los barrios más céntricos de Barcelona como el Raval, sino que se expandió a otros más periféricos como Camp de l’Arpa o Sant Andreu.
Un análisis de los últimos datos oficiales apunta a que este tipo de comprador ha ido perdiendo peso en el mercado residencial de la ciudad. Sólo en los dos primeros trimestres de 2018, los extranjeros compraron un 31% menos de viviendas respecto al mismo periodo del año anterior.
El segmento residencial en Barcelona cerró 2018 con algunos indicadores en negativo respecto al ejercicio anterior. Concretamente, el volumen de operaciones de compraventa de viviendas en la ciudad descendió un 12% en comparación con el número de transacciones registradas en 2017.
La creciente demanda de pisos de alquiler en el centro de Madrid y las restricciones que empieza a promover el actual equipo de gobierno del Ayuntamiento liderado Manuela Carmena a las viviendas de uso turístico están cambiando el perfil del comprador. El inversor tradicional ha vuelto al mercado con un interés renovado.
La 22a edición del BMP sirvió para analizar las principales tendencias que dominarán el sector inmobiliario residencial en los próximos años.
El sector inmobiliario pasa por un buen momento y así quedó patente durante la presente edición del Barcelona Meeting Point (BMP). La feria monográfica que reúne a 280 empresas de 21 países abrió sus puertas en Montjuic con la mirada puesta en los principales retos que afronta el sector: acceso a la vivienda, sostenibilidad e innovación tecnológica.
Fijar un precio de venta realista en la venta de tu casa es uno de los elementos más importantes para conseguir gestionar con éxito la operación y evitar desengaños y pérdidas de tiempo innecesarias. Te sugerimos seis aspectos a tener en cuenta a la hora de estipular el precio de tu vivienda. Además te damos un único consejo: dejarte asesorar por un buen profesional inmobiliario.
Los primeros efectos han tenido que ver con el aluvión de solicitudes de licencias de obras que el Ayuntamiento ha recibido entre junio y septiembre, antes de que la iniciativa se aprobara en el pleno municipal. Pero el efecto que puede tener mayores consecuencias a medio y largo plazo tiene que ver con la considerable disminución del ritmo inversor en suelo edificable que se ha registrado en Barcelona desde que se anunciara la iniciativa el pasado mes de junio
El noroeste de Madrid se ha afianzado como la zona residencial más exclusiva y demandada de la capital y su entorno. Según nos explican desde el Departamento de Residencial de Busquets Gálvez Madrid, parece que los promotores han encontrado el equilibrio perfecto entre lujo, conveniencia y privacidad en urbanizaciones exclusivas como La Finca, Montepríncipe, Somosaguas, Monte Alina, Valdemarín o Monteclaro.
El departamento de Residencial de Busquets Gálvez cierra la venta de una vivienda en la exclusiva zona del Turó Park de Barcelona, donde comercializa otros dos inmuebles también con vistas al parque.
La propuesta del equipo de gobierno del Ayuntamiento de Barcelona que prevé obligar a los promotores a destinar el 30% de los pisos en edificios de obra nueva o reformados a vivienda social ha caído como un jarro de agua fría sobre el sector.
Actualmente, en España la vivienda social no supera el 2% del total, cuando la media europea es del 15%. Un déficit que viene de lejos, alentado por las sucesivas intervenciones y políticas en materia de vivienda adoptadas por los poderes públicos desde mediados del siglo XX