La aplicación de la tecnología al negocio inmobiliario avanza y cubre una gran diversidad de campos que van desde la creación de plataformas de inversión y financiación -crowdfunding- al uso generalizado del big data o la construcción de edificios inteligentes -domótica-.
Portales inmobiliarios, modelos colaborativos y blockchain (I) La aplicación de la tecnología al negocio inmobiliario avanza a pasos agigantados y cubre campos muy diversos que van desde el big data, el diseño de edificios inteligentes y los avances en realidad virtual y aumentada hasta el desarrollo de plataformas de financiación minorista o el uso del…
La primera fase del proyecto 22@ se da prácticamente por concluida con la consolidación como eje de negocios del triángulo formado por las avenidas Meridiana y Diagonal y la calle Pere VI. Los fondos de inversión y grandes promotoras inmobiliarias apuestan ahora por las arterías secundarias donde han empezado a adquirir suelo para levantar edificios de oficinas y viviendas.
Barcelona cuenta con poco más de 78.000 locales comerciales, de los cuales unos 60.000 se encuentran activos y cerca de 4.700 permanecen cerrados a la espera de encontrar inquilino o comprador. De otros 13.000 locales -el 16% del total- no se tiene ningún tipo de información. Así se desprende del último censo de locales comerciales elaborado por el departamento de estadística del Ayuntamiento de Barcelona.
Las SOCIMIS han vivido un periodo dorado gracias a las plusvalías latentes generadas por sus activos y la evolución positiva de las rentabilidades. Hoy encaran un cambio de ciclo auspiciado por la crisis de la deuda y la previsible subida de los tipos de interés. La clave para mantener rentabilidades en este próximo periodo será el desarrollo de nuevas promociones que generen mayor valor añadido.
Ell paseo de Sant Joan se ha convertido en uno de los nuevos focos gastronómicos de la ciudad. Gracias a la remodelación urbanística llevada a cabo por el Ayuntamiento de Barcelona que convirtió esta avenida en un auténtico bulevard, nuevos bares y restaurantes se han instalado en ambas aceras.
las start ups tecnológicas con base en Barcelona están insuflando dinamismo en el mercado de alquiler de oficinas. El empuje de este sector y la capacidad que muestra año tras año la ciudad condal para atraer emprendedores e inversores internacionales garantizan para el 2018 una demanda estable en un contexto marcado por la incertidumbre.
Las cadenas de hamburgueserías con una imagen y producto muy cuidados y ubicadas en el centro de grandes ciudades han consolidado su presencia en Madrid y Barcelona. Bacoa, Timesburg, T-Burguer, Hamburguesa Nostra o Goikos Grill ilustran el éxito de esta apuesta por la calidad.
El Impuesto sobre grandes superficies es un impuesto autonómico que existe actualmente en Catalunya, Aragón y Asturias y se aplica a los establecimientos que superen un determinado número de metros cuadrados.
La Puerta del Sol vive un momento de transformación y auge gracias a su enorme potencial comercial. Operadores nacionales e internacionales pugnan por tener presencia en esta popular plaza por la que pasan más de 100 millones de personas cada año.
Ante el empuje de Madrid como capital europea del turismo cultural y de compras, cadenas hoteleras de lujo y gama media pero también hostels y pisos de uso turístico buscan ocupar su lugar en el centro de la ciudad. Y esto se traduce en una demanda activa de edificios y apartamentos en venta o alquiler en determinadas zonas y calles de la capital.
Tradicionalmente conocida por concentrar un buen número de restaurantes y locales de ocio, la calle Arenal está mudando de piel de forma gradual. Las grandes cadenas de moda han reconocido su potencial comercial y pugnan por hacerse con un local en esta popular vía del centro de Madrid.
La intervención de las cuentas municipales por parte del Ministerio de Hacienda deja temporalmente en standby el proyecto de remodelación de la Gran Vía de Madrid.
La consultora inmobiliaria Busquets Gálvez ha decidido transformar su estructura organizativa y abandonar el esquema de jerarquías dentro de cada departamento.
Busquets Gálvez acude cada mes de noviembre a Cannes para participar en el MAPIC, una feria que permite tomar el pulso al sector del comercio minorista, mantener contactos profesionales y asesorar a empresas de retail que buscan implantarse o crecer en España.
El departamento de Locales comerciales de Busquets Gálvez ha asesorado a Casual Brands Group (CBG), franquiciado único de Taco Bell en España y responsable de desarrollo, en la operación de alquiler de un local comercial en la Ronda Universitat de Barcelona.